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정든마을신창2차 실거래가

경기 화성시 병점구 병점동 858번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매5억 7,500만원2026.10.03 · 전용 122.71㎡ 20층
매매 중간값4억 6,500만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,250만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)75.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

정든마을신창2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
101㎡ 약 31평21건4억 6,000만원 2026.09.11 · 8층4억 5,500만원4억 1,800만원~5억원3억 4,250만원 10건75%
122㎡ 약 37평11건5억 7,500만원 2026.10.03 · 20층5억 2,500만원4억 7,500만원~5억 7,500만원3억 4,500만원 6건66%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.02—
26.031,355만원 · 3건
26.041,370만원 · 6건
26.051,468만원 · 6건
26.061,475만원 · 4건
26.071,465만원 · 4건
26.081,507만원 · 5건
26.091,455만원 · 3건
26.101,549만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 101㎡ 매매 중간값 4억 5,500만원, 전세 중간값 3억 4,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

정든마을신창2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.03122.71㎡205억 7,500만원1,549만원중개거래
2026.09.17122.71㎡185억 2,500만원1,414만원중개거래
2026.09.12122.71㎡115억 4,000만원1,455만원중개거래
2026.09.11101.98㎡84억 6,000만원1,491만원중개거래
2026.08.28101.98㎡195억원1,621만원중개거래
2026.08.22101.98㎡214억 6,500만원1,507만원중개거래
2026.08.07122.71㎡115억 500만원1,360만원중개거래
2026.08.06101.98㎡224억 9,000만원1,588만원중개거래
2026.08.03122.71㎡85억 3,000만원1,428만원중개거래
2026.07.30122.71㎡125억 4,000만원1,455만원중개거래
2026.07.29101.98㎡44억 5,500만원1,475만원중개거래
2026.07.27122.71㎡64억 9,500만원1,334만원중개거래
2026.07.17101.98㎡94억 6,500만원1,507만원중개거래
2026.06.29101.98㎡84억 6,000만원1,491만원중개거래
2026.06.22101.98㎡84억 3,700만원1,417만원중개거래
2026.06.09101.98㎡144억 5,000만원1,459만원중개거래
2026.06.06101.98㎡54억 8,500만원1,572만원중개거래
2026.05.29101.98㎡174억 7,500만원1,540만원중개거래
2026.05.27122.71㎡155억 4,000만원1,455만원중개거래
2026.05.19101.98㎡164억 6,500만원1,507만원중개거래
2026.05.13101.98㎡184억 2,800만원1,387만원중개거래
2026.05.11101.98㎡184억 4,700만원1,449만원중개거래
2026.05.11101.98㎡144억 5,700만원1,481만원중개거래
2026.04.24101.98㎡84억 2,700만원1,384만원중개거래
2026.04.22101.98㎡204억 2,500만원1,378만원중개거래
2026.04.10101.98㎡204억 2,000만원1,361만원중개거래
2026.04.09101.98㎡34억 2,000만원1,361만원중개거래
2026.04.09101.98㎡84억 4,500만원1,442만원중개거래
2026.04.02122.71㎡194억 9,700만원1,339만원중개거래
2026.03.16122.71㎡204억 7,500만원1,280만원중개거래
2026.03.16101.98㎡134억 1,800만원1,355만원중개거래
2026.03.12122.71㎡105억 2,000만원1,401만원중개거래

전세 거래 16건

정든마을신창2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.01101.98㎡93억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.07122.71㎡193억 6,000만원신규
2026.07.18122.71㎡113억 4,000만원갱신
2026.07.04101.98㎡213억 7,000만원신규
2026.06.20101.98㎡43억 9,000만원신규
2026.06.20101.98㎡43억 9,000만원신규
2026.05.13101.98㎡13억 3,000만원신규
2026.04.16122.71㎡123억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.11122.71㎡53억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.08122.71㎡113억 5,000만원신규
2026.03.24101.98㎡203억 4,000만원신규
2026.03.21101.98㎡83억 5,000만원신규
2026.03.07101.98㎡43억 4,000만원신규
2026.03.07122.71㎡173억 2,000만원신규
2026.02.06101.98㎡63억 2,000만원신규
2026.02.06101.98㎡63억 2,000만원신규

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자주 묻는 질문

정든마을신창2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 122.71㎡ 20층 5억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 4억 6,500만원이에요.

정든마을신창2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 4,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준