내 집·땅 점검 · 셈벗
한신 실거래가
경기 화성시 병점구 병점동 485번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매3억 500만원2026.10.16 · 전용 84.92㎡ 2층
매매 중간값2억 8,500만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 2억 4,900만원 2026.09.15 · 1층 | 2억 6,500만원 | 2억 3,000만원~2억 9,500만원 | 2억 2,000만원 17건 | 83% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 3억 500만원 2026.10.16 · 2층 | 3억 1,000만원 | 2억 7,500만원~3억 6,500만원 | 2억 6,250만원 14건 | 85% |
| 115㎡ 약 35평 | 1건 | 4억 7,200만원 2026.07.28 · 12층 | 4억 7,200만원 | 4억 7,200만원~4억 7,200만원 | 3억 4,000만원 2건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,000만원, 전세 중간값 2억 6,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.92㎡ | 2 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.76㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.76㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.92㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.81㎡ | 1 | 2억 4,900만원 | 1,376만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.81㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 1,271만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.81㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.92㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.81㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.81㎡ | 10 | 2억 8,700만원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.95㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.92㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.92㎡ | 15 | 3억 900만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 1,421만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.81㎡ | 14 | 2억 6,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 115.05㎡ | 12 | 4억 7,200만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.92㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.92㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.81㎡ | 4 | 2억 7,900만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.81㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.81㎡ | 1 | 2억 3,400만원 | 1,293만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.81㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.81㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.81㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 12 | 3억 1,700만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.92㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.81㎡ | 15 | 2억 6,900만원 | 1,487만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.92㎡ | 1 | 2억 7,500만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.81㎡ | 1 | 2억 3,500만원 | 1,299만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡ | 11 | 3억 1,900만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.95㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.76㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.81㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.81㎡ | 8 | 2억 5,500만원 | 1,409만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡ | 12 | 3억 800만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.81㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.92㎡ | 15 | 3억 800만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.92㎡ | 12 | 2억 8,750만원 | 1,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.81㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.81㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,437만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.81㎡ | 1 | 2억 3,500만원 | 1,299만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.81㎡ | 15 | 2억 7,800만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.81㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,437만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.92㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.81㎡ | 12 | 2억 5,900만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.95㎡ | 8 | 2억 8,900만원 | 1,125만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.92㎡ | 2 | 3억 2,900만원 | 1,281만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.81㎡ | 5 | 2억 6,800만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.81㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 84.92㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 84.92㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 84.95㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.92㎡ | 15 | 2억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 115.05㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 59.81㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.76㎡ | 12 | 2억 300만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 84.92㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.92㎡ | 7 | 2억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.92㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 115.05㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 59.81㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.81㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.05.04 | 59.81㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.81㎡ | 12 | 3,400만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.81㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.81㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.81㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.92㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.81㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 59.81㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.92㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.92㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.81㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.81㎡ | 4 | 2억 2,200만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.81㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.92㎡ | 3 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.81㎡ | 5 | 2억 3,400만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.81㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.81㎡ | 5 | 2억 3,400만원 | 신규 |
병점동 다른 단지
자주 묻는 질문
한신 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.92㎡ 2층 3억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 2억 8,500만원이에요.
한신 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.