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병점역에듀포레 실거래가
경기 화성시 병점구 병점동 859번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매4억 3,000만원2026.10.15 · 전용 84.99㎡ 6층
매매 중간값3억 6,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,400만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 75㎡)80.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 26건 | 3억 9,400만원 2026.10.07 · 5층 | 3억 3,650만원 | 2억 9,900만원~3억 9,400만원 | 2억 7,000만원 12건 | 80% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 4억 3,000만원 2026.10.15 · 6층 | 3억 7,700만원 | 2억 5,100만원~4억 3,000만원 | 2억 8,750만원 24건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 75㎡ 매매 중간값 3억 3,650만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 1 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 75.99㎡ | 5 | 3억 9,400만원 | 1,714만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 75.99㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 3 | 3억 7,700만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 75.99㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 75.99㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 75.99㎡ | 13 | 3억 6,800만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 6 | 3억 8,800만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 75.99㎡ | 5 | 3억 7,700만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 7 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 75.99㎡ | 5 | 3억 5,300만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 4 | 2억 5,100만원 | 976만원 | 직거래 |
| 2026.07.29 | 75.99㎡ | 1 | 3억 1,800만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 75.99㎡ | 11 | 3억 7,300만원 | 1,623만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 6 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 1 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 75.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 75.99㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 1,436만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 4 | 3억 5,800만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 12 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 10 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 75.99㎡ | 10 | 3억 3,800만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 75.99㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 75.99㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 75.99㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 75.99㎡ | 1 | 2억 9,900만원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 75.99㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 75.99㎡ | 9 | 3억 4,200만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 12 | 3억 6,700만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 13 | 3억 7,600만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 75.99㎡ | 2 | 3억 1,800만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 75.99㎡ | 13 | 3억 5,500만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 7 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 75.99㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 1,414만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 8 | 3억 7,700만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 75.99㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 75.99㎡ | 4 | 3억 2,700만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 75.99㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 1,414만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 75.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 75.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 9 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 75.99㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 6 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 75.99㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 75.99㎡ | 8 | 2억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 75.99㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 75.99㎡ | 6 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 75.99㎡ | 6 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 75.99㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 3 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 75.99㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 75.99㎡ | 2 | 2억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 75.99㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 3 | 2억 475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 14 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 75.99㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 4 | 2억 470만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 4 | 2억 470만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 75.99㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
병점동 다른 단지
자주 묻는 질문
병점역에듀포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.99㎡ 6층 4억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.
병점역에듀포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 2억 8,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.