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동탄역대원칸타빌포레지움 실거래가
경기 화성시 동탄구 청계동 558번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매9억 4,000만원2026.09.18 · 전용 84.79㎡ 23층
매매 중간값7억 8,750만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 32건 | 9억 4,000만원 2026.09.18 · 23층 | 7억 1,750만원 | 6억 6,500만원~9억 4,000만원 | 4억 2,000만원 11건 | 59% |
| 106㎡ 약 32평 | 18건 | 9억 7,000만원 2026.08.20 · 18층 | 8억 5,500만원 | 7억 2,800만원~9억 7,000만원 | 5억 1,000만원 4건 | 60% |
| 114㎡ 약 34평 | 4건 | 9억 2,000만원 2026.06.30 · 6층 | 9억 500만원 | 8억 5,000만원~9억 4,000만원 | 3억 9,375만원 1건 | 44% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 1,750만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.79㎡ | 23 | 9억 4,000만원 | 3,665만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 106.86㎡ | 18 | 9억 7,000만원 | 3,001만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 106.86㎡ | 6 | 9억 5,500만원 | 2,954만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 114.71㎡ | 6 | 9억 2,000만원 | 2,651만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 106.86㎡ | 18 | 9억 2,000만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 114.71㎡ | 7 | 8억 9,000만원 | 2,565만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.79㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 114.71㎡ | 11 | 9억 4,000만원 | 2,709만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.70㎡ | 11 | 8억원 | 3,122만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 106.86㎡ | 22 | 8억 7,000만원 | 2,692만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.79㎡ | 3 | 8억 1,000만원 | 3,158만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 106.86㎡ | 14 | 8억 6,000만원 | 2,661만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 106.86㎡ | 22 | 9억 3,000만원 | 2,877만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 106.86㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 2,630만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 106.86㎡ | 20 | 8억 9,500만원 | 2,769만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.79㎡ | 22 | 8억 4,000만원 | 3,275만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 106.86㎡ | 17 | 8억 1,800만원 | 2,531만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 114.71㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.79㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 106.86㎡ | 14 | 8억 8,500만원 | 2,738만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.70㎡ | 17 | 7억 6,000만원 | 2,966만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.79㎡ | 6 | 8억원 | 3,119만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.21㎡ | 24 | 7억 7,000만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.70㎡ | 24 | 7억 8,000만원 | 3,044만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 106.86㎡ | 10 | 8억 9,000만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 106.86㎡ | 17 | 8억 4,500만원 | 2,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.21㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 2,827만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 106.86㎡ | 9 | 8억 2,500만원 | 2,552만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 106.86㎡ | 13 | 7억 9,500만원 | 2,459만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.79㎡ | 25 | 7억 9,000만원 | 3,080만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.21㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 2,709만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 106.86㎡ | 20 | 8억원 | 2,475만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.70㎡ | 19 | 7억 3,000만원 | 2,849만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.70㎡ | 2 | 6억 6,500만원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.21㎡ | 4 | 7억 800만원 | 2,779만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.21㎡ | 6 | 6억 9,500만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 106.86㎡ | 3 | 7억 2,800만원 | 2,252만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 106.86㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 2,444만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.21㎡ | 11 | 6억 6,900만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.21㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 2,787만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.21㎡ | 19 | 7억 1,500만원 | 2,807만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.21㎡ | 4 | 7억원 | 2,748만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.21㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 2,787만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.79㎡ | 7 | 7억 3,500만원 | 2,866만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.21㎡ | 4 | 6억 8,800만원 | 2,701만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.79㎡ | 20 | 7억 2,500만원 | 2,827만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.70㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.70㎡ | 18 | 7억원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.79㎡ | 7 | 7억 1,000만원 | 2,768만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.79㎡ | 22 | 7억 2,000만원 | 2,807만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.21㎡ | 21 | 7억 400만원 | 2,764만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.79㎡ | 6 | 7억원 | 2,729만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.21㎡ | 9 | 6억 7,800만원 | 2,662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 106.86㎡ | 14 | 7억 8,500만원 | 2,429만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.70㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 106.86㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.21㎡ | 24 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.79㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.21㎡ | 18 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.70㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 106.86㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.79㎡ | 23 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 114.71㎡ | 15 | 3억 9,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.79㎡ | 20 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 106.86㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.79㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.79㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 84.79㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 106.86㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.79㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
청계동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역대원칸타빌포레지움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 84.79㎡ 23층 9억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 7억 8,750만원이에요.
동탄역대원칸타빌포레지움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.