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시범반도유보라아이비파크4.0 실거래가
경기 화성시 동탄구 청계동 536번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매15억 2,000만원2026.08.07 · 전용 84.97㎡ 4층
매매 중간값13억 3,250만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 2,475만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 15억 2,000만원 2026.08.07 · 4층 | 13억원 | 11억 3,000만원~15억 9,000만원 | 5억 9,850만원 26건 | 46% |
| 96㎡ 약 29평 | 21건 | 16억 3,000만원 2026.06.30 · 4층 | 13억 4,000만원 | 12억원~16억 3,000만원 | 7억 2,500만원 10건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 13억원, 전세 중간값 5억 9,850만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 4 | 15억 2,000만원 | 5,914만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 11 | 13억 8,500만원 | 5,388만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 96.73㎡ | 4 | 16억 3,000만원 | 5,571만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡ | 21 | 14억 9,700만원 | 5,824만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.83㎡ | 24 | 15억 9,000만원 | 6,196만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 26 | 14억 8,000만원 | 5,758만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 29 | 14억 500만원 | 5,466만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.83㎡ | 34 | 14억 9,000만원 | 5,806만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 96.73㎡ | 20 | 15억 5,000만원 | 5,297만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.83㎡ | 15 | 15억 1,000만원 | 5,884만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.83㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 5,261만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 96.73㎡ | 30 | 15억원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 39 | 13억 5,000만원 | 5,252만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.57㎡ | 15 | 14억원 | 5,473만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 96.73㎡ | 26 | 15억원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 36 | 13억 5,000만원 | 5,252만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 96.73㎡ | 30 | 14억 6,000만원 | 4,990만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 96.73㎡ | 18 | 13억 4,000만원 | 4,580만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 24 | 12억 1,000만원 | 4,708만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 96.73㎡ | 19 | 13억 5,000만원 | 4,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ | 14 | 12억 500만원 | 4,688만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.57㎡ | 15 | 13억원 | 5,082만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 96.73㎡ | 28 | 14억원 | 4,785만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | 4,396만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 96.73㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 4,272만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 96.73㎡ | 27 | 13억 5,000만원 | 4,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 36 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 96.73㎡ | 14 | 13억 500만원 | 4,460만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 19 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 96.73㎡ | 22 | 13억 7,000만원 | 4,682만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 96.73㎡ | 8 | 12억 4,500만원 | 4,255만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 26 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.83㎡ | 40 | 11억 7,500만원 | 4,579만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 96.73㎡ | 4 | 12억원 | 4,101만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 96.73㎡ | 38 | 13억 5,000만원 | 4,614만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 96.73㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 4,272만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.57㎡ | 24 | 12억원 | 4,691만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 96.73㎡ | 27 | 12억 7,500만원 | 4,357만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.83㎡ | 36 | 12억원 | 4,676만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 96.73㎡ | 27 | 12억 4,700만원 | 4,262만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 96.73㎡ | 22 | 12억 9,000만원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.57㎡ | 30 | 11억 4,700만원 | 4,484만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 96.73㎡ | 23 | 13억 2,500만원 | 4,528만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 96.73㎡ | 15 | 12억 1,000만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 84.97㎡ | 22 | 11억 5,500만원 | 4,494만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ | 6 | 11억 3,500만원 | 4,416만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.57㎡ | 22 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.97㎡ | 31 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡ | 24 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.83㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 96.73㎡ | 14 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 96.73㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 30 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 27 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 27 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 84.57㎡ | 33 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.83㎡ | 30 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.83㎡ | 12 | 5억 5,545만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.83㎡ | 12 | 5억 5,545만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.83㎡ | 12 | 5억 5,545만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 19 | 4억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 19 | 4억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 96.73㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 96.73㎡ | 24 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 96.73㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 39 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 96.73㎡ | 27 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.57㎡ | 30 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 11 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ | 37 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.22 | 96.73㎡ | 27 | 5억 2,093만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 96.73㎡ | 28 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 96.73㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.08 | 84.97㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 96.73㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.83㎡ | 35 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.57㎡ | 16 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 30 | 6억 5,000만원 | 신규 |
청계동 다른 단지
자주 묻는 질문
시범반도유보라아이비파크4.0 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.07 전용 84.97㎡ 4층 15억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 13억 3,250만원이에요.
시범반도유보라아이비파크4.0 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 6억 2,475만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.