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동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 실거래가
경기 화성시 동탄구 청계동 533번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매13억 2,000만원2026.07.31 · 전용 84.99㎡ 24층
매매 중간값11억 4,000만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 41건 | 13억 2,000만원 2026.07.31 · 24층 | 10억 8,500만원 | 9억 8,000만원~13억 7,500만원 | 6억 8,000만원 31건 | 63% |
| 99㎡ 약 30평 | 18건 | 14억원 2026.06.10 · 20층 | 12억 1,500만원 | 11억 2,000만원~14억 5,000만원 | 7억원 14건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 8,500만원, 전세 중간값 6억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 24 | 13억 2,000만원 | 5,134만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ | 9 | 13억 6,500만원 | 5,309만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 24 | 13억 5,000만원 | 5,251만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.96㎡ | 2 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 19 | 13억원 | 5,057만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 6 | 13억 7,500만원 | 5,348만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 99.04㎡ | 20 | 14억원 | 4,673만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 21 | 13억 5,000만원 | 5,253만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 8 | 13억원 | 5,057만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 99.04㎡ | 7 | 13억 2,000만원 | 4,406만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 99.02㎡ | 14 | 13억 8,000만원 | 4,607만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 99.04㎡ | 21 | 14억 5,000만원 | 4,840만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 2 | 11억 8,000만원 | 4,590만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡ | 2 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 99.02㎡ | 4 | 13억원 | 4,340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 4 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 99.02㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 4,173만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 6 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 14 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 16 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 15 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 99.02㎡ | 13 | 12억 4,000만원 | 4,140만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 99.02㎡ | 14 | 13억원 | 4,340만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 99.02㎡ | 8 | 12억 8,000만원 | 4,273만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 3 | 10억 5,500만원 | 4,104만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 7 | 12억 1,000만원 | 4,707만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 99.02㎡ | 4 | 11억 8,500만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 12 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 11 | 11억 1,000만원 | 4,318만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 6 | 10억 7,800만원 | 4,193만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 99.04㎡ | 7 | 11억 5,800만원 | 3,865만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 20 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 99.04㎡ | 10 | 11억 6,500만원 | 3,889만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ | 9 | 11억 500만원 | 4,299만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 25 | 10억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 99.04㎡ | 10 | 11억 7,300만원 | 3,915만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 99.04㎡ | 5 | 11억 3,500만원 | 3,788만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 99.04㎡ | 8 | 11억 9,000만원 | 3,972만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 24 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 99.02㎡ | 12 | 11억 4,000만원 | 3,806만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 99.02㎡ | 4 | 11억 2,000만원 | 3,739만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 20 | 10억 3,000만원 | 4,006만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 17 | 10억 5,200만원 | 4,092만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 18 | 11억 1,800만원 | 4,349만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 6 | 10억 4,900만원 | 4,080만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 2 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 4 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 99.02㎡ | 9 | 11억 4,500만원 | 3,823만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 14 | 10억 7,700만원 | 4,189만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 2 | 9억 9,700만원 | 3,878만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 23 | 10억 8,500만원 | 4,220만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 15 | 10억 6,000만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 16 | 10억 4,000만원 | 4,045만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 14 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 23 | 10억 4,400만원 | 4,061만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 17 | 10억 6,500만원 | 4,143만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 99.04㎡ | 4 | 8억원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 8 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 14 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 99.04㎡ | 20 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 5 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 14 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 99.02㎡ | 6 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 99.02㎡ | 6 | 6억 6,150만원 | — |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 11 | 6억 3,900만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 99.02㎡ | 5 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 20 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 99.04㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 99.04㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 99.02㎡ | 13 | 6억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 99.02㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 99.04㎡ | 19 | 6억 900만원 | — |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 신규 |
청계동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.31 전용 84.99㎡ 24층 13억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 11억 4,000만원이에요.
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 6억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.