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동탄역 더 힐 실거래가
경기 화성시 동탄구 청계동 556번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.10.06 · 전용 84.54㎡ 1층
매매 중간값6억 6,650만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 27건 | 7억 5,000만원 2026.10.06 · 1층 | 6억 6,600만원 | 5억 6,000만원~8억 5,000만원 | 4억원 24건 | 60% |
| 85㎡ 약 26평 | 23건 | 8억 5,000만원 2026.08.27 · 8층 | 6억 7,400만원 | 6억 1,800만원~8억 5,000만원 | 4억원 18건 | 59% |
| 147㎡ 약 44평 | 0건 | — | — | — | 6억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 6,600만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.54㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 2,933만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.52㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 3,325만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 85.18㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 3,299만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.54㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 3,324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.52㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.52㎡ | 8 | 6억 6,000만원 | 2,581만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.52㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 2,816만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 85.20㎡ | 13 | 8억원 | 3,104만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 85.20㎡ | 13 | 7억 2,900만원 | 2,828만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 85.20㎡ | 14 | 7억 9,900만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 85.20㎡ | 15 | 7억원 | 2,716만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.52㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 2,542만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.52㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 2,660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.54㎡ | 6 | 7억원 | 2,737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 85.20㎡ | 3 | 6억 5,500만원 | 2,541만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.52㎡ | 14 | 7억원 | 2,738만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.52㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 2,660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.54㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 2,542만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.20㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 2,406만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.20㎡ | 13 | 6억 9,800만원 | 2,708만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.52㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 85.20㎡ | 4 | 7억원 | 2,716만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.52㎡ | 4 | 6억 4,500만원 | 2,523만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.54㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 2,463만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.52㎡ | 13 | 6억 7,700만원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 85.20㎡ | 4 | 6억 7,500만원 | 2,619만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 85.20㎡ | 7 | 6억 7,800만원 | 2,631만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 85.20㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 2,638만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.52㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.52㎡ | 7 | 6억 6,700만원 | 2,609만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 85.20㎡ | 7 | 6억 7,400만원 | 2,615만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.52㎡ | 4 | 6억 6,600만원 | 2,605만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.52㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 2,542만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 85.18㎡ | 2 | 6억 1,800만원 | 2,398만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 85.20㎡ | 5 | 6억 4,300만원 | 2,495만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 85.18㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 2,484만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 85.20㎡ | 10 | 6억 4,500만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.52㎡ | 13 | 6억 7,300만원 | 2,632만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.52㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 85.20㎡ | 12 | 6억 7,500만원 | 2,619만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.52㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 2,621만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.54㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 2,424만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.52㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 2,190만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.52㎡ | 7 | 6억 6,500만원 | 2,601만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.52㎡ | 8 | 6억 6,700만원 | 2,609만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 85.20㎡ | 3 | 6억 2,700만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 85.20㎡ | 12 | 6억 5,500만원 | 2,541만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 85.20㎡ | 6 | 6억 3,950만원 | 2,481만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 85.20㎡ | 5 | 6억 3,500만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 85.18㎡ | 12 | 6억 3,500만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
전세 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85.18㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 85.20㎡ | 7 | 2억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 147.32㎡ | 1 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 84.52㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.52㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.52㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 84.52㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 84.52㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.52㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 85.20㎡ | 11 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.52㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.52㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 85.18㎡ | 4 | 3억 6,225만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.52㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.52㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.54㎡ | 4 | 2억 1,635만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 85.20㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 85.18㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.54㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.52㎡ | 4 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 85.20㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.52㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 84.52㎡ | 6 | 3억 8,640만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 85.20㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 85.20㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 85.20㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 85.18㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 85.20㎡ | 14 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 85.20㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.52㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 85.20㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 85.20㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.52㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.52㎡ | 3 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 84.52㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.52㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 85.18㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 85.20㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.52㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.52㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
청계동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역 더 힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.54㎡ 1층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 6억 6,650만원이에요.
동탄역 더 힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 43건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.