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동탄역모아미래도 실거래가
경기 화성시 동탄구 청계동 546번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매6억 5,000만원2026.06.30 · 전용 85.00㎡ 13층
매매 중간값8억 1,800만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,150만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 6억 5,000만원 2026.06.30 · 13층 | 8억 1,800만원 | 6억 5,000만원~10억 2,000만원 | 4억 5,150만원 17건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 1,800만원, 전세 중간값 4억 5,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 85.00㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 23 | 10억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 11 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 12 | 9억 1,000만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 85.00㎡ | 19 | 10억원 | 3,889만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.96㎡ | 23 | 8억 6,500만원 | 3,366만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 3,578만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 85.00㎡ | 15 | 9억 8,000만원 | 3,811만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 85.00㎡ | 20 | 9억원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 85.00㎡ | 18 | 8억 9,900만원 | 3,496만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 85.00㎡ | 24 | 8억 4,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 5 | 8억 1,300만원 | 3,162만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 85.00㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 85.00㎡ | 11 | 8억 8,500만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 22 | 8억 1,700만원 | 3,178만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 24 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 24 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ | 8 | 8억 1,800만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.96㎡ | 17 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 10 | 7억 7,700만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 15 | 8억 4,700만원 | 3,294만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 85.00㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 16 | 8억 1,000만원 | 3,152만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 85.00㎡ | 11 | 8억 3,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 85.00㎡ | 7 | 7억 7,500만원 | 3,014만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 23 | 8억 1,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 85.00㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 9 | 7억 5,500만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 3 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85.00㎡ | 19 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 85.00㎡ | 10 | 4억 5,675만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 85.00㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 85.00㎡ | 21 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 2 | 2억 2,050만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 85.00㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 85.00㎡ | 18 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 85.00㎡ | 9 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 85.00㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 85.00㎡ | 20 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 9 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 85.00㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 21 | 3억 5,870만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 85.00㎡ | 11 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 85.00㎡ | 18 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
청계동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역모아미래도 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.30 전용 85.00㎡ 13층 6억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 8억 1,800만원이에요.
동탄역모아미래도 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 4억 5,150만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.