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동탄역센트럴예미지 실거래가
경기 화성시 동탄구 영천동 670번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매13억 6,000만원2026.07.04 · 전용 96.88㎡ 21층
매매 중간값10억 6,000만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,875만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 96㎡)53.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 10억원 2026.05.30 · 3층 | 9억 6,250만원 | 7억 8,750만원~10억원 | 5억원 4건 | 52% |
| 96㎡ 약 29평 | 26건 | 13억 6,000만원 2026.07.04 · 21층 | 10억 8,500만원 | 6억 6,000만원~13억 6,000만원 | 5억 8,000만원 22건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 96㎡ 매매 중간값 10억 8,500만원, 전세 중간값 5억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 96.88㎡ | 21 | 13억 6,000만원 | 4,641만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 97.00㎡ | 17 | 12억 5,000만원 | 4,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 97.00㎡ | 20 | 13억원 | 4,431만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 96.88㎡ | 7 | 13억원 | 4,436만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 96.88㎡ | 20 | 11억 7,000만원 | 3,992만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 96.88㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 3,924만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 97.00㎡ | 11 | 11억 4,000만원 | 3,885만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 96.88㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 3,924만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 96.88㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 3,924만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 97.00㎡ | 9 | 10억 9,000만원 | 3,715만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 96.88㎡ | 15 | 12억원 | 4,095만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 3 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 96.88㎡ | 17 | 11억 5,000만원 | 3,924만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 97.00㎡ | 3 | 10억 6,000만원 | 3,613만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 97.00㎡ | 8 | 11억 7,000만원 | 3,988만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 97.00㎡ | 19 | 10억 8,000만원 | 3,681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 97.00㎡ | 22 | 10억 5,500만원 | 3,596만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 97.00㎡ | 19 | 10억 8,000만원 | 3,681만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 97.00㎡ | 16 | 10억 6,000만원 | 3,613만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 97.00㎡ | 3 | 9억 8,000만원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 2 | 8억 7,500만원 | 3,403만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 97.00㎡ | 6 | 10억 1,000만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 96.88㎡ | 19 | 10억 3,000만원 | 3,515만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 21 | 7억 8,750만원 | 3,063만원 | 직거래 |
| 2026.03.10 | 96.88㎡ | 2 | 9억 8,500만원 | 3,361만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 6 | 9억 7,500만원 | 3,792만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 96.88㎡ | 21 | 6억 6,000만원 | 2,252만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 23 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 16 | 9억 9,500만원 | 3,870만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 97.00㎡ | 25 | 10억 1,000만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 97.00㎡ | 24 | 10억 4,000만원 | 3,544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 97.00㎡ | 14 | 10억원 | 3,408만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 97.00㎡ | 17 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 97.00㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 97.00㎡ | 3 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 97.00㎡ | 9 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 97.00㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 96.88㎡ | 20 | 10억 300만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 96.88㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 96.88㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 2 | 2억 5,350만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 96.88㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 96.88㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 97.00㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 96.88㎡ | 20 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 97.00㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 96.88㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 97.00㎡ | 11 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 96.88㎡ | 10 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 96.88㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 96.88㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 96.88㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 96.88㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 96.88㎡ | 13 | 3억 2,400만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 96.88㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
영천동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역센트럴예미지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.04 전용 96.88㎡ 21층 13억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 10억 6,000만원이에요.
동탄역센트럴예미지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 5억 7,875만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 96㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.