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동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3 실거래가
경기 화성시 동탄구 청계동 514번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매16억원2026.06.06 · 전용 99.97㎡ 15층
매매 중간값13억 6,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 7,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)48.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 13억 4,000만원 2026.05.22 · 4층 | 13억원 | 12억 8,000만원~13억 6,000만원 | 5억 7,750만원 5건 | 44% |
| 99㎡ 약 30평 | 10건 | 16억원 2026.06.06 · 15층 | 14억 4,000만원 | 12억 5,500만원~16억원 | 7억원 6건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 14억 4,000만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 99.97㎡ | 15 | 16억원 | 5,291만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 99.97㎡ | 3 | 14억 7,500만원 | 4,877만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 99.97㎡ | 11 | 14억 5,000만원 | 4,795만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 4 | 13억 4,000만원 | 5,213만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 99.97㎡ | 10 | 15억 2,000만원 | 5,026만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 11 | 13억 6,000만원 | 5,290만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 99.93㎡ | 9 | 14억 3,000만원 | 4,731만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 99.93㎡ | 6 | 14억 6,000만원 | 4,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 99.97㎡ | 12 | 14억원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 99.93㎡ | 6 | 13억 5,700만원 | 4,489만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 99.93㎡ | 1 | 12억 5,500만원 | 4,152만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡ | 10 | 12억 9,000만원 | 5,018만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡ | 13 | 12억 8,000만원 | 4,979만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 99.93㎡ | 2 | 12억 5,500만원 | 4,152만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 9 | 13억원 | 5,057만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 99.97㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 99.97㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 99.97㎡ | 13 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 99.93㎡ | 6 | 9억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 99.93㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 99.97㎡ | 11 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡ | 11 | 3억 8,284만원 | 갱신 · 갱신권 |
청계동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.06 전용 99.97㎡ 15층 16억원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 13억 6,000만원이에요.
동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 6억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.