내 집·땅 점검 · 셈벗
동탄역시범리슈빌아파트 실거래가
경기 화성시 동탄구 청계동 513번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매16억 8,000만원2026.06.30 · 전용 101.74㎡ 3층
매매 중간값12억 5,700만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 14억 9,000만원 2026.06.25 · 2층 | 12억 900만원 | 10억 8,000만원~16억 3,000만원 | 5억 5,000만원 30건 | 45% |
| 101㎡ 약 31평 | 17건 | 16억 8,000만원 2026.06.30 · 3층 | 13억원 | 12억 2,000만원~16억 8,000만원 | 7억원 8건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 900만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 101.74㎡ | 3 | 16억 8,000만원 | 5,459만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.74㎡ | 2 | 14억 9,000만원 | 5,813만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 101.74㎡ | 11 | 16억 3,000만원 | 5,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 101.74㎡ | 1 | 16억 2,000만원 | 5,264만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.87㎡ | 9 | 16억 3,000만원 | 6,349만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.74㎡ | 7 | 13억원 | 5,071만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.87㎡ | 16 | 12억 5,000만원 | 4,869만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 101.74㎡ | 9 | 14억 8,000만원 | 4,809만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.65㎡ | 16 | 13억 9,000만원 | 5,428만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 101.74㎡ | 9 | 14억 3,000만원 | 4,646만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.87㎡ | 11 | 15억원 | 5,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 101.57㎡ | 2 | 13억 3,000만원 | 4,329만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.87㎡ | 1 | 12억 500만원 | 4,694만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 101.74㎡ | 11 | 13억 3,000만원 | 4,322만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.74㎡ | 3 | 12억원 | 4,681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 101.74㎡ | 5 | 13억원 | 4,224만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.87㎡ | 3 | 11억 8,000만원 | 4,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.65㎡ | 8 | 13억 700만원 | 5,104만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.87㎡ | 19 | 12억 3,800만원 | 4,822만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 101.57㎡ | 5 | 13억원 | 4,231만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.87㎡ | 18 | 12억 5,700만원 | 4,896만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 101.74㎡ | 2 | 13억 4,700만원 | 4,377만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.87㎡ | 7 | 12억 1,000만원 | 4,713만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.87㎡ | 15 | 12억 1,000만원 | 4,713만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.87㎡ | 8 | 12억원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.74㎡ | 5 | 12억 1,000만원 | 4,720만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 101.74㎡ | 1 | 12억 3,000만원 | 3,997만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 101.57㎡ | 3 | 12억 7,000만원 | 4,133만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.87㎡ | 15 | 12억 800만원 | 4,705만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.87㎡ | 24 | 11억 9,500만원 | 4,655만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 101.57㎡ | 7 | 12억 2,000만원 | 3,971만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.87㎡ | 1 | 10억 9,000만원 | 4,246만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.87㎡ | 1 | 11억 2,500만원 | 4,382만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.87㎡ | 1 | 10억 8,000만원 | 4,207만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 101.74㎡ | 6 | 12억 7,000만원 | 4,127만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 101.57㎡ | 7 | 12억 8,000만원 | 4,166만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.87㎡ | 4 | 11억 3,500만원 | 4,421만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 101.74㎡ | 9 | 13억원 | 4,224만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.87㎡ | 14 | 11억 9,000만원 | 4,635만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.74㎡ | 10 | 11억 9,950만원 | 4,679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 101.57㎡ | 2 | 12억 2,000만원 | 3,971만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 101.74㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 101.74㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.87㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.65㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 101.57㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.87㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.87㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 101.57㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.65㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.87㎡ | 20 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.87㎡ | 18 | 5억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 84.74㎡ | 16 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.74㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.87㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.87㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.87㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 101.74㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 101.74㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 101.57㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.74㎡ | 5 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.65㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.87㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 84.65㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.87㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.87㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 84.87㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.74㎡ | 12 | 4억 8,280만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.87㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.87㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.87㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.87㎡ | 1 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 84.65㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.65㎡ | 21 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.65㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 84.87㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 101.74㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.87㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
청계동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역시범리슈빌아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.30 전용 101.74㎡ 3층 16억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 12억 5,700만원이에요.
동탄역시범리슈빌아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 5억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.