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분평주공7 실거래가

충북 청주시 서원구 분평동 1386번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매1억 8,200만원2026.09.11 · 전용 84.90㎡ 15층
매매 중간값1억 9,600만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,750만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)85.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

분평주공7 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평36건1억 8,200만원 2026.09.11 · 15층1억 9,600만원1억 6,100만원~2억 3,500만원1억 6,750만원 12건85%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11779만원 · 3건
25.12777만원 · 6건
26.01812만원 · 2건
26.02—
26.03759만원 · 7건
26.04720만원 · 5건
26.05915만원 · 1건
26.06733만원 · 4건
26.07763만원 · 4건
26.08722만원 · 2건
26.09681만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 1억 9,600만원, 전세 중간값 1억 6,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

분평주공7 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1184.90㎡151억 8,200만원709만원중개거래
2026.09.1084.90㎡71억 6,800만원654만원중개거래
2026.08.2984.90㎡91억 8,000만원701만원중개거래
2026.08.2484.90㎡31억 9,100만원744만원중개거래
2026.07.2284.90㎡91억 8,500만원720만원중개거래
2026.07.1884.90㎡122억 700만원806만원중개거래
2026.07.1584.90㎡132억 2,000만원857만원중개거래
2026.07.0484.90㎡61억 8,500만원720만원중개거래
2026.06.0984.90㎡11억 7,000만원662만원중개거래
2026.06.0984.90㎡141억 9,300만원751만원중개거래
2026.06.0984.90㎡71억 9,500만원759만원중개거래
2026.06.0484.90㎡61억 8,350만원715만원중개거래
2026.05.2284.90㎡102억 3,500만원915만원중개거래
2026.04.2484.90㎡21억 6,100만원627만원중개거래
2026.04.1984.90㎡11억 6,800만원654만원중개거래
2026.04.0784.90㎡151억 8,500만원720만원중개거래
2026.04.0784.90㎡51억 9,900만원775만원중개거래
2026.04.0184.90㎡131억 9,800만원771만원중개거래
2026.03.2184.90㎡22억 100만원783만원중개거래
2026.03.1184.90㎡72억 1,500만원837만원중개거래
2026.03.1184.90㎡21억 7,300만원674만원중개거래
2026.03.1084.90㎡92억 1,200만원825만원중개거래
2026.03.0984.90㎡21억 8,500만원720만원중개거래
2026.03.0384.90㎡111억 9,500만원759만원중개거래
2026.03.0384.90㎡71억 9,500만원759만원중개거래
2026.01.2784.90㎡132억 1,300만원829만원중개거래
2026.01.2484.90㎡132억 400만원794만원중개거래
2025.12.3184.90㎡141억 9,700만원767만원중개거래
2025.12.3084.90㎡11억 6,600만원646만원중개거래
2025.12.1784.90㎡142억원779만원중개거래
2025.12.1284.90㎡112억 300만원790만원중개거래
2025.12.0684.90㎡61억 9,900만원775만원중개거래
2025.12.0184.90㎡72억 1,200만원825만원중개거래
2025.11.1084.90㎡101억 9,700만원767만원중개거래
2025.11.0884.90㎡152억원779만원중개거래
2025.11.0184.90㎡102억 450만원796만원중개거래

전세 거래 12건

분평주공7 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1684.90㎡11억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1784.90㎡21억 6,500만원신규
2026.08.1184.90㎡41억 7,000만원신규
2026.05.2784.90㎡11억 6,000만원갱신
2026.05.0684.90㎡31억 7,500만원신규
2026.05.0684.90㎡11억 6,500만원신규
2026.04.2884.90㎡151억 4,000만원신규
2026.03.1084.90㎡151억 8,400만원신규
2026.03.1084.90㎡151억 8,400만원신규
2026.02.1384.90㎡91억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1284.90㎡51억 8,000만원신규
2026.01.1084.90㎡11억 7,500만원신규

분평동 다른 단지

청주시 서원구 분평동 아파트 시세 · 충북 청주시 서원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

분평주공7 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 84.90㎡ 15층 1억 8,200만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 1억 9,600만원이에요.

분평주공7 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 1억 6,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준