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주은프레지던트 실거래가

충북 청주시 서원구 분평동 1255번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.09.19 · 전용 137.50㎡ 16층
매매 중간값2억 9,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,500만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 137㎡)96.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주은프레지던트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평13건2억 5,200만원 2026.09.05 · 10층2억 6,450만원2억 3,800만원~3억 2,000만원2억 2,500만원 5건85%
116㎡ 약 35평4건3억 1,400만원 2026.08.10 · 14층2억 9,750만원2억 8,000만원~3억 1,400만원2억 6,500만원 1건89%
137㎡ 약 41평14건3억원 2026.09.19 · 16층3억 1,250만원2억 6,700만원~3억 7,000만원3억원 1건96%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11764만원 · 4건
25.12930만원 · 4건
26.01—
26.02884만원 · 4건
26.03865만원 · 5건
26.04721만원 · 1건
26.051,072만원 · 1건
26.06863만원 · 6건
26.07757만원 · 1건
26.081,025만원 · 3건
26.09852만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 137㎡ 매매 중간값 3억 1,250만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

주은프레지던트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.19137.50㎡163억원721만원중개거래
2026.09.0584.82㎡102억 5,200만원982만원중개거래
2026.08.2984.82㎡142억 6,300만원1,025만원중개거래
2026.08.10116.70㎡143억 1,400만원889만원중개거래
2026.08.0184.82㎡42억 7,000만원1,052만원중개거래
2026.07.11137.50㎡103억 1,500만원757만원중개거래
2026.06.23137.50㎡113억 3,200만원798만원중개거래
2026.06.2384.82㎡152억 3,800만원928만원중개거래
2026.06.2384.82㎡113억 2,000만원1,247만원중개거래
2026.06.1984.82㎡82억 4,800만원967만원중개거래
2026.06.16137.50㎡53억 1,000만원745만원중개거래
2026.06.04116.70㎡12억 8,000만원793만원중개거래
2026.05.2384.82㎡132억 7,500만원1,072만원중개거래
2026.04.28137.50㎡123억원721만원직거래
2026.03.1484.82㎡152억 7,000만원1,052만원중개거래
2026.03.1484.82㎡82억 5,300만원986만원중개거래
2026.03.08137.50㎡12억 9,500만원709만원중개거래
2026.03.07137.50㎡123억 4,500만원829만원중개거래
2026.03.03137.50㎡243억 6,000만원865만원직거래
2026.02.1984.82㎡72억 6,000만원1,013만원중개거래
2026.02.10116.70㎡133억 1,000만원878만원중개거래
2026.02.05137.50㎡243억 6,000만원865만원직거래
2026.02.04137.50㎡163억 7,000만원890만원직거래
2025.12.2384.82㎡132억 6,450만원1,031만원중개거래
2025.12.20137.50㎡53억 4,500만원829만원중개거래
2025.12.0984.82㎡132억 6,500만원1,033만원중개거래
2025.12.06137.50㎡83억원721만원중개거래
2025.11.29137.50㎡22억 6,700만원642만원중개거래
2025.11.2584.82㎡12억 6,500만원1,033만원중개거래
2025.11.09116.70㎡142억 8,500만원807만원중개거래
2025.11.07137.50㎡93억원721만원중개거래

전세 거래 7건

주은프레지던트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0784.82㎡102억 2,200만원신규
2026.06.2284.82㎡72억 2,500만원신규
2026.05.1484.82㎡132억 2,500만원신규
2026.05.1484.82㎡132억 2,500만원신규
2026.04.20116.70㎡82억 6,500만원신규
2026.03.07137.50㎡153억원신규
2025.11.0384.82㎡72억 1,000만원신규

분평동 다른 단지

청주시 서원구 분평동 아파트 시세 · 충북 청주시 서원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

주은프레지던트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 137.50㎡ 16층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 9,500만원이에요.

주은프레지던트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 137㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준