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분평1단지뜨란채 실거래가
충북 청주시 서원구 분평동 1211번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매1억 1,400만원2026.10.06 · 전용 49.24㎡ 9층
매매 중간값1억 4,500만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,500만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)94.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 18건 | 1억 1,400만원 2026.10.06 · 9층 | 1억 2,000만원 | 9,800만원~1억 3,800만원 | 1억 1,400만원 9건 | 95% |
| 59㎡ 약 18평 | 29건 | 1억 3,500만원 2026.10.05 · 4층 | 1억 5,400만원 | 1억 3,500만원~1억 7,500만원 | 1억 4,500만원 26건 | 94% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 5,400만원, 전세 중간값 1억 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 49.24㎡ | 9 | 1억 1,400만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.29㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 753만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.45㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.29㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 864만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 49.24㎡ | 12 | 1억 1,600만원 | 779만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.45㎡ | 16 | 1억 5,800만원 | 879만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.45㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.45㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 806만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.45㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.45㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 890만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.45㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.45㎡ | 9 | 1억 5,400만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.45㎡ | 8 | 1억 6,700만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 49.81㎡ | 11 | 1억 1,500만원 | 763만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.45㎡ | 9 | 1억 5,600만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.29㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 808만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 49.81㎡ | 3 | 1억 1,550만원 | 767만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.45㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.24㎡ | 8 | 1억 2,800만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 49.24㎡ | 12 | 1억 3,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.45㎡ | 10 | 1억 5,300만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 49.24㎡ | 17 | 1억 2,800만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.45㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.45㎡ | 15 | 1억 5,400만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.81㎡ | 7 | 1억 2,300만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 49.27㎡ | 5 | 1억 2,300만원 | 825만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.45㎡ | 8 | 1억 4,200만원 | 790만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 49.24㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 806만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 49.27㎡ | 7 | 1억 2,800만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.45㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 890만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 49.24㎡ | 13 | 1억 2,100만원 | 812만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.45㎡ | 17 | 1억 6,700만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.45㎡ | 16 | 1억 4,500만원 | 806만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.45㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 49.27㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 805만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.29㎡ | 8 | 1억 5,100만원 | 842만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 49.27㎡ | 10 | 1억 1,900만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 49.36㎡ | 1 | 1억 600만원 | 710만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.45㎡ | 11 | 1억 5,900만원 | 884만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.29㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 49.27㎡ | 12 | 1억 2,800만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 49.36㎡ | 1 | 9,800만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.45㎡ | 12 | 1억 7,300만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 49.24㎡ | 4 | 1억 1,400만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.45㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 59.45㎡ | 6 | 1억 6,150만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.45㎡ | 12 | 1억 6,200만원 | 901만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.45㎡ | 15 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 59.45㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.45㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 49.24㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.45㎡ | 11 | 1억 4,400만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.45㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.45㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.45㎡ | 9 | 1억 4,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 49.27㎡ | 10 | 1억 1,400만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 49.27㎡ | 7 | 1억 1,400만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.45㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.45㎡ | 16 | 1억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.45㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.45㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 59.45㎡ | 16 | 1억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.29㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 59.45㎡ | 6 | 1억 5,200만원 | — |
| 2026.03.06 | 59.45㎡ | 6 | 1억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 59.45㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 49.27㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.45㎡ | 6 | 1억 5,200만원 | — |
| 2026.02.07 | 59.45㎡ | 6 | 1억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 49.24㎡ | 15 | 1억 1,400만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.45㎡ | 12 | 1억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.45㎡ | 18 | 1억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.05 | 59.45㎡ | 20 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 59.45㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 49.27㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 49.27㎡ | 2 | 1억 1,400만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 49.24㎡ | 2 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 59.45㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.45㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 59.45㎡ | 14 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 49.24㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 59.45㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
분평동 다른 단지
자주 묻는 질문
분평1단지뜨란채 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 49.24㎡ 9층 1억 1,400만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 1억 4,500만원이에요.
분평1단지뜨란채 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 1억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 94%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.