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현대대우8단지 실거래가

충북 청주시 서원구 분평동 1249번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매2억 9,700만원2026.09.05 · 전용 84.95㎡ 4층
매매 중간값2억 8,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)93.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

현대대우8단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평14건2억 9,700만원 2026.09.05 · 4층2억 5,700만원2억 4,000만원~2억 9,700만원2억 4,000만원 3건93%
99㎡ 약 30평11건2억 6,800만원 2026.05.29 · 4층2억 8,700만원2억 6,000만원~3억 1,500만원2억 4,000만원 6건84%
134㎡ 약 41평5건3억 3,200만원 2026.08.14 · 24층3억 2,000만원3억 1,000만원~3억 3,500만원——
181㎡ 약 55평1건4억 5,500만원 2026.01.09 · 19층4억 5,500만원4억 5,500만원~4억 5,500만원3억 5,000만원 1건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11999만원 · 4건
25.12993만원 · 2건
26.01912만원 · 4건
26.02761만원 · 1건
26.03823만원 · 1건
26.04985만원 · 5건
26.05912만원 · 4건
26.061,000만원 · 4건
26.07985만원 · 2건
26.081,004만원 · 3건
26.091,156만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,700만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

현대대우8단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0584.95㎡42억 9,700만원1,156만원중개거래
2026.08.14134.64㎡243억 3,200만원815만원중개거래
2026.08.0784.95㎡192억 5,800만원1,004만원중개거래
2026.08.0384.95㎡142억 7,600만원1,074만원중개거래
2026.07.0484.95㎡162억 5,600만원996만원중개거래
2026.07.0184.95㎡172억 5,000만원973만원직거래
2026.06.2784.95㎡102억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.06.2384.95㎡82억 6,200만원1,020만원중개거래
2026.06.1984.95㎡22억 4,000만원934만원중개거래
2026.06.1384.95㎡112억 5,200만원981만원중개거래
2026.05.2999.33㎡42억 6,800만원892만원중개거래
2026.05.1784.95㎡132억 5,100만원977만원중개거래
2026.05.12134.64㎡73억 2,000만원786만원중개거래
2026.05.0299.33㎡72억 8,000만원932만원중개거래
2026.04.2184.95㎡42억 6,000만원1,012만원중개거래
2026.04.1799.88㎡182억 6,000만원861만원직거래
2026.04.1184.95㎡22억 5,300만원985만원중개거래
2026.04.0999.88㎡63억 300만원1,003만원직거래
2026.04.0399.88㎡132억 8,500만원943만원중개거래
2026.03.05134.64㎡183억 3,500만원823만원중개거래
2026.02.11134.64㎡93억 1,000만원761만원중개거래
2026.01.2484.95㎡172억 5,600만원996만원중개거래
2026.01.12134.64㎡23억 2,000만원786만원중개거래
2026.01.1099.88㎡93억 1,500만원1,043만원중개거래
2026.01.09181.62㎡194억 5,500만원828만원중개거래
2025.12.2484.95㎡222억 6,600만원1,035만원중개거래
2025.12.1699.88㎡62억 8,700만원950만원중개거래
2025.11.1899.33㎡22억 6,000만원865만원중개거래
2025.11.1599.33㎡163억 700만원1,022만원중개거래
2025.11.1599.88㎡93억 200만원1,000만원중개거래
2025.11.0299.33㎡113억원998만원중개거래

전세 거래 10건

현대대우8단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0584.95㎡102억 4,000만원신규
2026.09.0499.33㎡192억 4,000만원갱신
2026.08.10181.62㎡43억 5,000만원신규
2026.07.0399.88㎡252억 3,000만원갱신
2026.06.1984.95㎡162억 4,000만원갱신
2026.04.2599.33㎡142억 5,500만원신규
2026.04.2584.95㎡192억 2,000만원신규
2026.01.3099.33㎡62억 4,000만원신규
2026.01.3099.33㎡62억 4,000만원신규
2025.12.2399.33㎡32억 6,000만원신규

분평동 다른 단지

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자주 묻는 질문

현대대우8단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.05 전용 84.95㎡ 4층 2억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 8,000만원이에요.

현대대우8단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 10건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 93%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준