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김천혁신도시골드클래스 실거래가

경북 김천시 율곡동 409번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매4억 7,900만원2026.09.09 · 전용 102.69㎡ 5층
매매 중간값3억 4,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

김천혁신도시골드클래스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
73㎡ 약 22평8건3억 4,000만원 2026.08.28 · 14층3억 1,525만원3억 1,000만원~3억 4,000만원2억 6,500만원 2건84%
75㎡ 약 23평7건3억 1,000만원 2026.08.10 · 19층3억 3,000만원3억 1,000만원~3억 4,000만원——
84㎡ 약 25평8건3억 8,000만원 2026.09.07 · 23층3억 6,350만원3억 2,500만원~3억 8,000만원3억 700만원 4건84%
102㎡ 약 31평6건4억 7,900만원 2026.09.09 · 5층4억 7,000만원4억 6,000만원~4억 8,000만원3억 6,000만원 3건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,511만원 · 2건
25.121,420만원 · 2건
26.011,447만원 · 1건
26.021,429만원 · 5건
26.031,481만원 · 5건
26.041,498만원 · 2건
26.051,431만원 · 2건
26.061,427만원 · 4건
26.07—
26.081,392만원 · 4건
26.091,511만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 6,350만원, 전세 중간값 3억 700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

김천혁신도시골드클래스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.09102.69㎡54억 7,900만원1,542만원중개거래
2026.09.0784.89㎡233억 8,000만원1,480만원중개거래
2026.08.2873.05㎡143억 4,000만원1,539만원중개거래
2026.08.1973.05㎡173억 1,200만원1,412만원중개거래
2026.08.1075.86㎡193억 1,000만원1,351만원직거래
2026.08.1075.86㎡43억 1,500만원1,373만원중개거래
2026.06.2873.05㎡33억 1,550만원1,428만원중개거래
2026.06.1873.05㎡43억 1,500만원1,425만원중개거래
2026.06.1884.89㎡43억 5,000만원1,363만원중개거래
2026.06.1673.05㎡233억 3,500만원1,516만원중개거래
2026.05.2875.86㎡83억 3,500만원1,460만원중개거래
2026.05.2375.86㎡63억 2,200만원1,403만원중개거래
2026.04.16102.69㎡164억 8,000만원1,545만원중개거래
2026.04.1484.89㎡83억 7,250만원1,451만원중개거래
2026.03.1775.86㎡133억 4,000만원1,482만원중개거래
2026.03.0784.89㎡43억 4,300만원1,336만원직거래
2026.03.06102.69㎡84억 7,000만원1,513만원중개거래
2026.03.01102.69㎡214억 6,000만원1,481만원중개거래
2026.03.0184.89㎡133억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.02.2784.89㎡13억 2,500만원1,266만원중개거래
2026.02.2473.05㎡53억 1,000만원1,403만원중개거래
2026.02.19102.69㎡74억 7,000만원1,513만원중개거래
2026.02.1484.89㎡183억 7,000만원1,441만원중개거래
2026.02.0184.89㎡83억 6,700만원1,429만원중개거래
2026.01.0975.86㎡53억 3,200만원1,447만원중개거래
2025.12.0373.05㎡73억 1,000만원1,403만원중개거래
2025.12.0275.86㎡83억 3,000만원1,438만원중개거래
2025.11.1873.05㎡83억 3,500만원1,516만원중개거래
2025.11.08102.69㎡194억 6,800만원1,507만원중개거래

전세 거래 9건

김천혁신도시골드클래스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2384.89㎡63억 3,000만원신규
2026.09.1984.89㎡163억 2,000만원신규
2026.09.0184.89㎡252억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.17102.69㎡203억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.13102.69㎡53억 6,000만원신규
2026.05.2284.89㎡112억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.05.2173.05㎡102억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2173.05㎡252억 7,000만원신규
2026.03.09102.69㎡124억원신규

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자주 묻는 질문

김천혁신도시골드클래스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.09 전용 102.69㎡ 5층 4억 7,900만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 3억 4,000만원이에요.

김천혁신도시골드클래스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준