내 집·땅 점검 · 셈벗
사랑으로부영1단지 실거래가
경북 김천시 율곡동 771번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 50건감정평가 아님
최근 매매2억 2,500만원2026.10.02 · 전용 60.46㎡ 5층
매매 중간값2억 7,650만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,800만원50건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 14건 | 2억 2,500만원 2026.10.02 · 5층 | 2억 1,450만원 | 1억 9,700만원~2억 2,500만원 | 1억 9,900만원 5건 | 93% |
| 84㎡ 약 25평 | 42건 | 3억 500만원 2026.09.18 · 20층 | 2억 8,750만원 | 2억 5,100만원~3억 2,000만원 | 2억 4,000만원 45건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 8,750만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 60.46㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.67㎡ | 20 | 3억 500만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 60.46㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 21 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.67㎡ | 22 | 2억 9,850만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.67㎡ | 11 | 2억 9,700만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 19 | 2억 9,800만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 60.46㎡ | 4 | 2억 1,700만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 24 | 2억 9,400만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 6 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.67㎡ | 5 | 2억 9,200만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 12 | 2억 7,800만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 60.46㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 60.46㎡ | 15 | 2억 1,500만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 60.46㎡ | 9 | 2억 1,400만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.67㎡ | 22 | 3억 2,000만원 | 1,249만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 60.46㎡ | 3 | 2억 900만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 19 | 2억 8,700만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 8 | 2억 5,100만원 | 976만원 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 60.46㎡ | 9 | 2억 1,500만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 6 | 2억 9,200만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 60.46㎡ | 14 | 2억 1,400만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.67㎡ | 9 | 2억 8,750만원 | 1,122만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 11 | 2억 9,600만원 | 1,151만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 7 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡ | 20 | 2억 8,750만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 60.46㎡ | 7 | 2억 1,400만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.67㎡ | 21 | 2억 9,300만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 60.46㎡ | 2 | 1억 9,700만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.99㎡ | 6 | 2억 8,800만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 60.46㎡ | 5 | 2억 1,300만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 18 | 2억 9,800만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 18 | 2억 7,400만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 24 | 2억 8,500만원 | 1,108만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 60.46㎡ | 9 | 2억 1,500만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.67㎡ | 3 | 2억 6,800만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.67㎡ | 14 | 2억 9,800만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 1,108만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 12 | 2억 8,700만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 60.46㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 24 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 12 | 2억 7,450만원 | 1,068만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡ | 9 | 2억 7,300만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 84.99㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.67㎡ | 21 | 2억 9,500만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.67㎡ | 19 | 3억원 | 1,171만원 | 중개거래 |
전세 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 84.67㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.67㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 14 | 2억 5,800만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.67㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 60.46㎡ | 15 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 15 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 14 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 60.46㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 13 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.67㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 12 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 17 | 2억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 6 | 2억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 60.46㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.67㎡ | 17 | 2억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 13 | 2억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 10 | 2억 4,700만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 23 | 2억 2,400만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 60.46㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 21 | 2억 4,000만원 | 신규 |
율곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
사랑으로부영1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 60.46㎡ 5층 2억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 2억 7,650만원이에요.
사랑으로부영1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 50건의 중간값은 2억 3,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.