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센트럴파크한신휴플러스 실거래가
경북 김천시 율곡동 411번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매4억 2,000만원2026.10.02 · 전용 84.95㎡ 22층
매매 중간값4억 4,250만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 4억 2,000만원 2026.10.02 · 22층 | 4억 3,300만원 | 3억 9,000만원~4억 7,300만원 | 3억 5,500만원 6건 | 82% |
| 100㎡ 약 30평 | 4건 | 5억 3,500만원 2026.09.29 · 17층 | 5억 4,500만원 | 5억 3,500만원~5억 5,800만원 | 4억 2,500만원 2건 | 78% |
| 110㎡ 약 33평 | 5건 | 6억 2,500만원 2026.05.20 · 25층 | 6억 2,500만원 | 6억 1,500만원~6억 3,500만원 | 3억 6,000만원 2건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 3,300만원, 전세 중간값 3억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.95㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 100.60㎡ | 17 | 5억 3,500만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 23 | 4억 7,300만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 4 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 100.60㎡ | 19 | 5억 5,500만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 110.56㎡ | 25 | 6억 2,500만원 | 1,869만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.95㎡ | 3 | 4억 2,400만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.95㎡ | 21 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 4 | 4억 3,900만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 100.60㎡ | 3 | 5억 3,500만원 | 1,758만원 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡ | 14 | 4억 3,350만원 | 1,687만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 110.56㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 1,854만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.95㎡ | 16 | 4억 3,200만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 3 | 4억 2,850만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 20 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 110.56㎡ | 19 | 6억 2,500만원 | 1,869만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 110.56㎡ | 6 | 6억 1,500만원 | 1,839만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.95㎡ | 19 | 4억 3,300만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 23 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 100.60㎡ | 22 | 5억 5,800만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 1 | 4억 2,400만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 84.97㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 110.56㎡ | 13 | 6억 3,500만원 | 1,899만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 100.60㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.95㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.95㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 110.56㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 2 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 110.56㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 84.97㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 100.60㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
율곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
센트럴파크한신휴플러스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.95㎡ 22층 4억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 4억 4,250만원이에요.
센트럴파크한신휴플러스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 3억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.