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한신더휴 퍼스트리움 실거래가
경북 김천시 율곡동 772번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매4억 1,500만원2026.10.14 · 전용 84.37㎡ 25층
매매 중간값3억 6,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 75㎡)83.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 26건 | 3억 3,000만원 2026.10.03 · 2층 | 3억 4,550만원 | 2억 4,400만원~3억 6,500만원 | 2억 9,000만원 17건 | 84% |
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 4억 1,500만원 2026.10.14 · 25층 | 4억 500만원 | 3억 5,000만원~4억 2,500만원 | 3억 2,000만원 16건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 75㎡ 매매 중간값 3억 4,550만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.37㎡ | 25 | 4억 1,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 75.69㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.37㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 7 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 75.69㎡ | 24 | 3억 6,500만원 | 1,594만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 9 | 4억 1,900만원 | 1,630만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 75.69㎡ | 20 | 3억 6,300만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.37㎡ | 8 | 4억 1,300만원 | 1,618만원 | 직거래 |
| 2026.06.24 | 84.37㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | 1,606만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 75.69㎡ | 21 | 3억 4,900만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 75.69㎡ | 2 | 3억 2,900만원 | 1,437만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.97㎡ | 1 | 3억 6,800만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 75.69㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.97㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 23 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 75.69㎡ | 4 | 3억 3,500만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡ | 1 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 75.69㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.97㎡ | 7 | 3억 9,700만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 12 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 75.69㎡ | 12 | 3억 4,950만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 75.69㎡ | 11 | 3억 5,800만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 18 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 75.57㎡ | 4 | 2억 4,400만원 | 1,067만원 | 직거래 |
| 2026.03.22 | 75.69㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,485만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 25 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 20 | 4억 1,300만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 75.57㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 1,487만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.37㎡ | 8 | 4억 400만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 75.69㎡ | 20 | 3억 4,700만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.37㎡ | 9 | 4억 500만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡ | 14 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 4 | 3억 7,400만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 75.69㎡ | 9 | 3억 4,800만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 75.69㎡ | 8 | 3억원 | 1,310만원 | 직거래 |
| 2026.01.15 | 75.69㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 75.69㎡ | 9 | 3억 4,800만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 75.69㎡ | 8 | 3억 4,600만원 | 1,511만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.37㎡ | 1 | 3억 6,700만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 75.69㎡ | 10 | 3억 4,200만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 75.69㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 75.57㎡ | 23 | 3억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 75.69㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 75.69㎡ | 10 | 3억 4,800만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 75.69㎡ | 12 | 3억 3,800만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 75.69㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,398만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.37㎡ | 22 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 84.97㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.37㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.37㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 75.57㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 75.69㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 19 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.07 | 75.69㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 75.57㎡ | 17 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.97㎡ | 24 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 75.69㎡ | 24 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 75.69㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 75.69㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ | 14 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 75.69㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 75.69㎡ | 25 | 2억 8,350만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 75.69㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 75.69㎡ | 8 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 75.69㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 84.37㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 75.69㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 75.69㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.37㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 75.69㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 75.69㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 75.57㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
율곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
한신더휴 퍼스트리움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.37㎡ 25층 4억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.
한신더휴 퍼스트리움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.