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대동황토방 실거래가
경남 창원시 성산구 대방동 367번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매3억 4,750만원2026.10.16 · 전용 84.13㎡ 1층
매매 중간값2억 9,000만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,200만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)84.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 2억 8,500만원 2026.10.16 · 10층 | 2억 8,300만원 | 2억 6,000만원~3억원 | 2억 4,000만원 7건 | 85% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 3억 4,750만원 2026.10.16 · 1층 | 3억 8,000만원 | 2억 6,000만원~4억 2,000만원 | 3억원 3건 | 79% |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 4억 2,000만원 2026.08.08 · 8층 | 4억 1,750만원 | 4억 1,500만원~4억 2,000만원 | 3억 6,000만원 3건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 8,300만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.13㎡ | 1 | 3억 4,750만원 | 1,366만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 59.21㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.21㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.13㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 1,552만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.13㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 1,022만원 | 직거래 |
| 2026.10.01 | 59.21㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,535만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.21㎡ | 11 | 2억 6,700만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.13㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 114.97㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,208만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.21㎡ | 18 | 2억 8,100만원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.13㎡ | 15 | 3억 7,800만원 | 1,485만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.13㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.21㎡ | 13 | 2억 8,750만원 | 1,605만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.21㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.21㎡ | 5 | 3억원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.21㎡ | 3 | 2억 7,300만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.21㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,619만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 114.97㎡ | 7 | 4억 1,500만원 | 1,193만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.21㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.13㎡ | 9 | 3억 6,900만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.21㎡ | 8 | 2억 8,300만원 | 1,580만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.13㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.21㎡ | 17 | 2억 7,800만원 | 1,552만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.21㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 1,619만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.21㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 1,619만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.13㎡ | 12 | 3억 7,700만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.21㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.13㎡ | 12 | 3억 8,250만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.13㎡ | 18 | 3억 7,500만원 | 1,474만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.21㎡ | 16 | 2억 8,600만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.21㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.13㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.13㎡ | 14 | 3억 8,600만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.21㎡ | 3 | 2억 7,800만원 | 1,552만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.13㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.21㎡ | 3 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.21㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 59.21㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.21㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 84.13㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 59.21㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.21㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 114.97㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 114.97㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 84.13㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 114.97㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 59.21㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
대방동 다른 단지
자주 묻는 질문
대동황토방 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.13㎡ 1층 3억 4,750만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 2억 9,000만원이에요.
대동황토방 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 2억 5,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.