내 집·땅 점검 · 셈벗
성원남산3차 실거래가
경남 창원시 성산구 대방동 355번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 128건 · 전세 115건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.10.17 · 전용 59.34㎡ 14층
매매 중간값1억 2,000만원128건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 500만원115건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 47㎡)99.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ 약 14평 | 64건 | 1억원 2026.10.09 · 12층 | 1억 575만원 | 8,300만원~1억 2,600만원 | 1억 500만원 78건 | 99% |
| 49㎡ 약 15평 | 8건 | 1억 1,700만원 2026.08.11 · 18층 | 1억 2,100만원 | 1억 1,500만원~1억 2,950만원 | 1억 1,900만원 9건 | 98% |
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 1억 5,000만원 2026.10.17 · 14층 | 1억 6,000만원 | 1억 3,300만원~1억 7,500만원 | 1억 4,000만원 23건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 2억 7,500만원 2026.10.11 · 5층 | 2억 4,100만원 | 2억 500만원~2억 8,500만원 | 2억 2,000만원 5건 | 91% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 47㎡ 매매 중간값 1억 575만원, 전세 중간값 1억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 128건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.34㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 84.96㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 47.97㎡ | 12 | 1억원 | 689만원 | 직거래 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.96㎡ | 11 | 2억 3,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 47.97㎡ | 7 | 1억 1,100만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 47.97㎡ | 18 | 1억 900만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 47.97㎡ | 10 | 1억 700만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 47.97㎡ | 13 | 1억 700만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 47.97㎡ | 12 | 1억 1,650만원 | 803만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 47.97㎡ | 17 | 1억 650만원 | 734만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.96㎡ | 1 | 2억 1,200만원 | 825만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.34㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 863만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 47.97㎡ | 11 | 8,900만원 | 613만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.34㎡ | 12 | 1억 5,020만원 | 837만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 47.97㎡ | 7 | 1억 1,200만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 47.97㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 758만원 | 직거래 |
| 2026.08.19 | 59.34㎡ | 19 | 1억 6,500만원 | 919만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 47.97㎡ | 18 | 1억 200만원 | 703만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 49.68㎡ | 18 | 1억 1,700만원 | 779만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 47.97㎡ | 16 | 1억 2,100만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 7 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 47.97㎡ | 5 | 8,600만원 | 593만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 47.97㎡ | 11 | 9,500만원 | 655만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.34㎡ | 4 | 1억 6,800만원 | 936만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.34㎡ | 7 | 1억 6,500만원 | 919만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 47.97㎡ | 16 | 8,800만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 47.97㎡ | 12 | 1억 700만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 47.97㎡ | 8 | 1억 1,600만원 | 799만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 19 | 2억 4,200만원 | 942만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.34㎡ | 12 | 1억 3,300만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 47.97㎡ | 12 | 1억 2,600만원 | 868만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 47.97㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.34㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 47.97㎡ | 13 | 9,350만원 | 644만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 2 | 2억 900만원 | 813만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡ | 3 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 47.97㎡ | 8 | 1억 400만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 47.97㎡ | 6 | 1억원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 7 | 2억 8,100만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.34㎡ | 15 | 1억 6,400만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 49.68㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.34㎡ | 2 | 1억 3,800만원 | 769만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.34㎡ | 7 | 1억 5,100만원 | 841만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 47.97㎡ | 2 | 1억 1,850만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 47.97㎡ | 16 | 1억 700만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 4 | 2억 5,900만원 | 1,008만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 47.97㎡ | 5 | 1억원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 49.68㎡ | 13 | 1억 2,300만원 | 818만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 47.97㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 47.97㎡ | 17 | 1억 800만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 13 | 2억 3,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 49.68㎡ | 1 | 1억 1,500만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 47.97㎡ | 15 | 9,275만원 | 639만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 47.97㎡ | 4 | 9,400만원 | 648만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.34㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.34㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 947만원 | 중개거래 |
전세 거래 115건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 47.97㎡ | 11 | 1억 550만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 47.97㎡ | 16 | 1억 300만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.34㎡ | 2 | 1억 4,400만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 49.68㎡ | 10 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 47.97㎡ | 11 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 47.97㎡ | 11 | 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 47.97㎡ | 3 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 47.97㎡ | 16 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 47.97㎡ | 16 | 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.34㎡ | 11 | 1억 4,400만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 47.97㎡ | 14 | 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.34㎡ | 17 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 47.97㎡ | 3 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 47.97㎡ | 14 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 47.97㎡ | 7 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 47.97㎡ | 10 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 47.97㎡ | 20 | 1억 800만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 47.97㎡ | 8 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 47.97㎡ | 5 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 47.97㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 47.97㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 47.97㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 47.97㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 47.97㎡ | 19 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 47.97㎡ | 1 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 47.97㎡ | 6 | 1억 100만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 47.97㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 47.97㎡ | 13 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 47.97㎡ | 8 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 47.97㎡ | 1 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.34㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 47.97㎡ | 17 | 1억 100만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 47.97㎡ | 15 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 47.97㎡ | 16 | 1억 300만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 59.34㎡ | 17 | 1억 4,400만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.68㎡ | 2 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 47.97㎡ | 7 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 47.97㎡ | 19 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
대방동 다른 단지
자주 묻는 질문
성원남산3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.34㎡ 14층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 128건의 중간값은 1억 2,000만원이에요.
성원남산3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 115건의 중간값은 1억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 47㎡ 기준 전세가율은 약 99%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.