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대방동성 실거래가
경남 창원시 성산구 대방동 374번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매2억 2,000만원2026.10.10 · 전용 60.00㎡ 11층
매매 중간값2억 8,250만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 750만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 60㎡)90.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 15건 | 2억 2,000만원 2026.10.10 · 11층 | 2억 2,800만원 | 2억원~2억 4,500만원 | 2억 700만원 13건 | 91% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 3억 2,000만원 2026.07.26 · 13층 | 3억 200만원 | 2억 8,800만원~3억 2,500만원 | 2억 9,000만원 2건 | 96% |
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 2억 8,500만원 2026.06.06 · 2층 | 3억 250만원 | 2억 8,000만원~3억 2,900만원 | 2억 8,500만원 1건 | 94% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 60㎡ 매매 중간값 2억 2,800만원, 전세 중간값 2억 700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 60.00㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 60.00㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 60.00㎡ | 20 | 2억 900만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 60.00㎡ | 7 | 2억 3,100만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.97㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 60.00㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 4 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 60.00㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 101.85㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 925만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 101.85㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡ | 11 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 101.85㎡ | 20 | 2억 9,500만원 | 957만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 60.00㎡ | 17 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 60.00㎡ | 2 | 2억원 | 1,102만원 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 6 | 2억 9,900만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 14 | 2억 8,800만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 60.00㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 60.00㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 101.85㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 1,055만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 18 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 11 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 60.00㎡ | 13 | 2억 2,800만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 60.00㎡ | 18 | 2억 2,850만원 | 1,259만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 60.00㎡ | 17 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 60.00㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 101.85㎡ | 15 | 3억 2,900만원 | 1,068만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 101.85㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 4 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 60.00㎡ | 8 | 2억 3,200만원 | 1,278만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60.00㎡ | 2 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 60.00㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 60.00㎡ | 12 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 60.00㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 60.00㎡ | 5 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 60.00㎡ | 7 | 2억 900만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 101.85㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 60.00㎡ | 1 | 1억 9,100만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 60.00㎡ | 16 | 2억 900만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 60.00㎡ | 20 | 2억 900만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 60.00㎡ | 1 | 1억 9,100만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 60.00㎡ | 16 | 2억 800만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 60.00㎡ | 13 | 2억 900만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 60.00㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
대방동 다른 단지
자주 묻는 질문
대방동성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 60.00㎡ 11층 2억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 2억 8,250만원이에요.
대방동성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 2억 750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.