셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

동원 실거래가

경남 김해시 구산동 1052-3번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매1억 600만원2026.10.03 · 전용 49.91㎡ 23층
매매 중간값1억 3,950만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,750만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동원 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평19건1억 600만원 2026.10.03 · 23층1억 2,300만원1억 500만원~1억 4,550만원1억 500만원 5건85%
59㎡ 약 18평25건1억 2,000만원 2026.09.14 · 4층1억 5,300만원1억 2,000만원~1억 7,000만원1억 3,000만원 9건85%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11882만원 · 5건
25.12783만원 · 5건
26.01770만원 · 4건
26.02815만원 · 3건
26.03834만원 · 6건
26.04861만원 · 5건
26.05815만원 · 3건
26.06795만원 · 3건
26.07814만원 · 2건
26.08865만원 · 3건
26.09904만원 · 3건
26.10820만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 5,300만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

동원 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0349.91㎡231억 600만원702만원중개거래
2026.10.0149.91㎡201억 4,150만원937만원중개거래
2026.09.2849.91㎡231억 4,350만원950만원중개거래
2026.09.1459.98㎡41억 2,000만원661만원중개거래
2026.09.0559.98㎡31억 6,400만원904만원중개거래
2026.08.2859.98㎡41억 3,900만원766만원중개거래
2026.08.1559.98㎡251억 6,300만원898만원중개거래
2026.08.0959.98㎡151억 5,700만원865만원중개거래
2026.07.2359.98㎡161억 6,800만원926만원중개거래
2026.07.1149.91㎡221억 600만원702만원중개거래
2026.06.0859.98㎡141억 4,900만원821만원중개거래
2026.06.0849.91㎡81억 2,000만원795만원중개거래
2026.06.0649.91㎡111억 2,000만원795만원중개거래
2026.05.2859.98㎡171억 6,300만원898만원중개거래
2026.05.1949.91㎡251억 2,300만원815만원중개거래
2026.05.1249.91㎡201억 500만원695만원중개거래
2026.04.2249.91㎡21억 1,300만원748만원중개거래
2026.04.1659.98㎡91억 7,000만원937만원중개거래
2026.04.1459.98㎡31억 6,100만원887만원중개거래
2026.04.1159.98㎡161억 4,200만원783만원중개거래
2026.04.0349.91㎡191억 3,000만원861만원중개거래
2026.03.2859.98㎡31억 2,500만원689만원중개거래
2026.03.1849.91㎡21억 4,000만원927만원중개거래
2026.03.1749.91㎡71억 1,000만원729만원중개거래
2026.03.1649.91㎡231억 4,550만원964만원중개거래
2026.03.0749.91㎡121억 2,700만원841만원중개거래
2026.03.0449.91㎡81억 2,500만원828만원중개거래
2026.02.1449.91㎡131억 2,300만원815만원중개거래
2026.02.0759.98㎡51억 5,500만원854만원중개거래
2026.02.0459.98㎡31억 3,100만원722만원중개거래
2026.01.1759.98㎡11억 2,800만원705만원중개거래
2026.01.1259.98㎡151억 6,000만원882만원중개거래
2026.01.0549.91㎡51억 1,800만원781만원중개거래
2026.01.0259.98㎡41억 3,750만원758만원중개거래
2025.12.2259.98㎡191억 6,100만원887만원중개거래
2025.12.2059.98㎡131억 5,100만원832만원중개거래
2025.12.1759.98㎡181억 4,000만원772만원중개거래
2025.12.0959.98㎡91억 2,500만원689만원중개거래
2025.12.0759.98㎡151억 4,200만원783만원중개거래
2025.11.2949.91㎡231억 600만원702만원중개거래
2025.11.2959.98㎡21억 6,600만원915만원중개거래
2025.11.2159.98㎡71억 6,000만원882만원중개거래
2025.11.0859.98㎡71억 5,300만원843만원중개거래
2025.11.0849.91㎡91억 3,750만원911만원중개거래

전세 거래 14건

동원 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.0349.91㎡211억 500만원신규
2026.05.0849.91㎡61억 500만원신규
2026.04.3059.98㎡121억 3,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.1459.98㎡21억 2,750만원신규
2026.04.1459.98㎡21억 2,750만원신규
2026.03.0149.91㎡111억 500만원신규
2026.02.1259.98㎡121억 3,500만원신규
2026.02.1259.98㎡121억 3,800만원신규
2026.01.0859.98㎡141억 3,500만원신규
2026.01.0549.91㎡241억 500만원신규
2025.12.1059.98㎡11억 2,100만원갱신 · 갱신권
2025.11.2649.91㎡41억 500만원갱신 · 갱신권
2025.11.2259.98㎡231억 3,000만원신규
2025.11.1959.98㎡21억 2,750만원신규

구산동 다른 단지

김해시 구산동 아파트 시세 · 경남 김해시 아파트 시세

자주 묻는 질문

동원 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 49.91㎡ 23층 1억 600만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 1억 3,950만원이에요.

동원 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 1억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준