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김해시 구산동 아파트 시세
경남 김해시 구산동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 347건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 6,000만원347건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값868만원㎡당 263만원
아파트 전세 중간값1억 800만원전세 57건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)66.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이2004년 | 59㎡ | 1억 9,400만원 2026.10.08 · 59㎡ 18층 | 1억 6,140만원 | 68건 | 1억원 7건 |
| 동원2001년 | 49·59㎡ | 1억 600만원 2026.10.03 · 49㎡ 23층 | 1억 3,950만원 | 44건 | 1억 500만원 2건 |
| 구산이진캐스빌2단지2013년 | 73~220㎡ | 3억 1,000만원 2026.10.19 · 84㎡ 6층 | 3억 950만원 | 30건 | 2억 4,000만원 3건 |
| 일동미라주2013년 | 59·82·84㎡ | 2억원 2026.10.19 · 59㎡ 16층 | 2억 875만원 | 28건 | 1억 5,500만원 5건 |
| 구산제2주공1992년 | 41㎡ | 6,400만원 2026.10.02 · 41㎡ 5층 | 6,400만원 | 27건 | 6,075만원 2건 |
| 한라비발디2007년 | 84·127·155㎡ | 2억 8,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 5층 | 3억 2,800만원 | 27건 | 2억 1,000만원 3건 |
| 구산5주공1999년 | 49·59㎡ | 9,800만원 2026.10.05 · 59㎡ 1층 | 9,800만원 | 21건 | 9,000만원 5건 |
| 구산이진캐스빌1단지2013년 | 73·84·113㎡ | 3억 1,200만원 2026.10.10 · 84㎡ 8층 | 3억 250만원 | 21건 | 2억 3,000만원 1건 |
| 구산3주공2000년 | 59·84㎡ | 1억원 2026.10.13 · 59㎡ 10층 | 1억 2,350만원 | 20건 | 1억 300만원 7건 |
| 구산4주공1999년 | 49㎡ | 9,400만원 2026.10.08 · 49㎡ 8층 | 9,700만원 | 16건 | 8,100만원 5건 |
| 광남백조1995년 | 37·60㎡ | 8,300만원 2026.10.16 · 60㎡ 3층 | 1억 1,800만원 | 15건 | 8,500만원 3건 |
| 시영1994년 | 49·59㎡ | 8,550만원 2026.08.26 · 49㎡ 11층 | 9,200만원 | 11건 | 7,725만원 2건 |
| 삼계구산아이파크2단지2013년 | 72·84㎡ | 2억 500만원 2026.08.22 · 72㎡ 10층 | 2억 5,250만원 | 8건 | 2억 1,000만원 2건 |
| 대동삼업1993년 | 92·104·133㎡ | 1억 5,000만원 2026.10.12 · 133㎡ 2층 | 1억 8,850만원 | 4건 | 1억 3,000만원 5건 |
| 김해구산푸르지오파크테르2025년 | 84·110㎡ | 5억 1,500만원 2026.10.11 · 84㎡ 18층 | 5억 9,750만원 | 2건 | 3억 9,000만원 2건 |
| 리첸퍼스트2017년 | 80㎡ | 1억 8,800만원 2026.05.10 · 80㎡ 5층 | 1억 8,800만원 | 2건 | 1억 5,000만원 2건 |
| 거송월드타운1990년 | 76㎡ | 1억 3,000만원 2026.10.14 · 76㎡ 11층 | 1억 1,250만원 | 2건 | — |
| 유신주택1992년 | 58·73㎡ | 9,700만원 2026.02.25 · 73㎡ 3층 | 9,700만원 | 1건 | 6,000만원 1건 |
| 구산영구임대1992년 | 30㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 일동미라주 | 59.89㎡ | 16 | 2억원 | 1,104만원 |
| 2026.10.19 | 구산이진캐스빌2단지 | 85.00㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 |
| 2026.10.17 | 한라비발디 | 84.98㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 |
| 2026.10.16 | 광남백조 | 60.08㎡ | 3 | 8,300만원 | 457만원 |
| 2026.10.15 | 광남백조 | 60.08㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 743만원 |
| 2026.10.14 | 거송월드타운 | 76.27㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 563만원 |
| 2026.10.13 | 구산3주공 | 59.99㎡ | 10 | 1억원 | 551만원 |
| 2026.10.12 | 광남백조 | 60.08㎡ | 8 | 9,000만원 | 495만원 |
| 2026.10.12 | 광남백조 | 60.08㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 660만원 |
| 2026.10.12 | 대동삼업 | 133.44㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 372만원 |
| 2026.10.11 | 김해구산푸르지오파크테르 | 84.97㎡ | 18 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 |
| 2026.10.10 | 한라비발디 | 127.16㎡ | 12 | 4억 3,500만원 | 1,131만원 |
| 2026.10.10 | 구산3주공 | 59.99㎡ | 3 | 1억 3,300만원 | 733만원 |
| 2026.10.10 | 구산이진캐스빌1단지 | 85.00㎡ | 8 | 3억 1,200만원 | 1,213만원 |
| 2026.10.08 | 한일유앤아이 | 59.78㎡ | 18 | 1억 9,400만원 | 1,073만원 |
| 2026.10.08 | 구산4주공 | 49.62㎡ | 8 | 9,400만원 | 626만원 |
| 2026.10.07 | 한라비발디 | 84.98㎡ | 14 | 2억 8,600만원 | 1,113만원 |
| 2026.10.05 | 구산5주공 | 59.99㎡ | 1 | 9,800만원 | 540만원 |
| 2026.10.05 | 일동미라주 | 84.54㎡ | 14 | 2억 6,400만원 | 1,032만원 |
| 2026.10.03 | 구산5주공 | 59.99㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 661만원 |
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김해시 다른 동
자주 묻는 질문
경남 김해시 구산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 347건의 중간값은 1억 6,000만원, 평당 868만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 한일유앤아이(68건)이에요.
경남 김해시 구산동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 57건의 중간값은 1억 800만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 66.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.