내 집·땅 점검 · 셈벗

한일유앤아이 실거래가

Name: 한일유앤아이 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경남 김해시 구산동 1052-1번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 20건감정평가 아님

최근 매매1억 9,400만원2026.10.08 · 전용 59.78㎡ 18층

매매 중간값1억 6,140만원68건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 4,000만원20건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)86.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한일유앤아이 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	68건	1억 9,400만원 2026.10.08 · 18층	1억 6,140만원	1억 2,000만원~2억원	1억 4,000만원 20건	87%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11863만원 · 12건

25.12830만원 · 9건

26.01874만원 · 5건

26.02885만원 · 5건

26.03895만원 · 6건

26.04912만원 · 4건

26.05922만원 · 5건

26.06940만원 · 6건

26.07885만원 · 3건

26.081,031만원 · 8건

26.09951만원 · 4건

26.101,073만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 6,140만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 68건

한일유앤아이 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.08	59.78㎡	18	1억 9,400만원	1,073만원	중개거래
2026.09.19	59.78㎡	16	1억 8,900만원	1,045만원	중개거래
2026.09.16	59.78㎡	10	1억 4,900만원	824만원	중개거래
2026.09.11	59.78㎡	7	1억 7,000만원	940만원	중개거래
2026.09.02	59.78㎡	18	1억 7,400만원	962만원	중개거래
2026.08.24	59.78㎡	27	1억 5,300만원	846만원	중개거래
2026.08.20	59.78㎡	15	1억 4,650만원	810만원	중개거래
2026.08.19	59.78㎡	18	1억 7,950만원	993만원	중개거래
2026.08.07	59.78㎡	7	1억 9,000만원	1,051만원	중개거래
2026.08.05	59.78㎡	10	1억 8,500만원	1,023만원	중개거래
2026.08.05	59.78㎡	7	1억 9,000만원	1,051만원	중개거래
2026.08.01	59.78㎡	17	1억 8,800만원	1,040만원	중개거래
2026.08.01	59.78㎡	10	1억 8,850만원	1,042만원	중개거래
2026.07.29	59.78㎡	6	1억 9,700만원	1,089만원	중개거래
2026.07.15	59.78㎡	17	1억 4,700만원	813만원	중개거래
2026.07.07	59.78㎡	17	1억 6,000만원	885만원	직거래
2026.06.22	59.78㎡	20	1억 6,800만원	929만원	중개거래
2026.06.19	59.78㎡	19	1억 7,200만원	951만원	중개거래
2026.06.17	59.78㎡	15	1억 6,000만원	885만원	중개거래
2026.06.13	59.78㎡	3	1억 7,300만원	957만원	중개거래
2026.06.04	59.78㎡	8	1억 7,900만원	990만원	중개거래
2026.06.03	59.78㎡	18	1억 6,200만원	896만원	중개거래
2026.05.25	59.78㎡	10	1억 5,300만원	846만원	중개거래
2026.05.23	59.78㎡	16	1억 6,670만원	922만원	중개거래
2026.05.18	59.78㎡	10	1억 8,750만원	1,037만원	중개거래
2026.05.16	59.78㎡	12	1억 6,800만원	929만원	중개거래
2026.05.14	59.78㎡	8	1억 6,000만원	885만원	중개거래
2026.04.27	59.78㎡	6	1억 5,100만원	835만원	중개거래
2026.04.16	59.78㎡	17	1억 7,500만원	968만원	중개거래
2026.04.13	59.78㎡	20	1억 8,200만원	1,006만원	중개거래
2026.04.05	59.78㎡	13	1억 5,500만원	857만원	중개거래
2026.03.31	59.78㎡	7	1억 6,300만원	901만원	중개거래
2026.03.27	59.78㎡	19	1억 5,600만원	863만원	중개거래
2026.03.24	59.78㎡	23	1억 8,400만원	1,018만원	중개거래
2026.03.13	59.78㎡	7	1억 5,600만원	863만원	중개거래
2026.03.07	59.78㎡	6	1억 9,000만원	1,051만원	중개거래
2026.03.04	59.78㎡	11	1억 6,080만원	889만원	중개거래
2026.02.27	59.78㎡	14	1억 9,200만원	1,062만원	중개거래
2026.02.20	59.78㎡	19	1억 4,800만원	818만원	중개거래
2026.02.19	59.78㎡	12	1억 5,900만원	879만원	중개거래
2026.02.14	59.78㎡	14	1억 6,300만원	901만원	중개거래
2026.02.14	59.78㎡	19	1억 6,000만원	885만원	중개거래
2026.01.30	59.78㎡	20	1억 7,000만원	940만원	중개거래
2026.01.25	59.78㎡	10	1억 4,750만원	816만원	중개거래
2026.01.25	59.78㎡	7	1억 4,500만원	802만원	중개거래
2026.01.13	59.78㎡	17	1억 6,500만원	912만원	중개거래
2026.01.13	59.78㎡	19	1억 5,800만원	874만원	중개거래
2025.12.29	59.78㎡	2	1억 5,000만원	830만원	중개거래
2025.12.27	59.78㎡	7	1억 5,400만원	852만원	중개거래
2025.12.26	59.78㎡	18	1억 7,500만원	968만원	중개거래
2025.12.23	59.78㎡	4	1억 4,400만원	796만원	중개거래
2025.12.22	59.78㎡	2	1억 3,300만원	735만원	중개거래
2025.12.16	59.78㎡	10	1억 5,000만원	830만원	중개거래
2025.12.09	59.78㎡	18	1억 5,900만원	879만원	중개거래
2025.12.02	59.78㎡	6	1억 4,000만원	774만원	중개거래
2025.12.01	59.78㎡	18	1억 6,500만원	912만원	중개거래
2025.11.27	59.78㎡	6	1억 5,500만원	857만원	중개거래
2025.11.26	59.78㎡	17	1억 4,700만원	813만원	중개거래
2025.11.18	59.78㎡	6	1억 4,500만원	802만원	중개거래
2025.11.18	59.78㎡	14	1억 5,000만원	830만원	중개거래

전세 거래 20건

한일유앤아이 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.09.15	59.78㎡	2	1억원	신규
2026.09.15	59.78㎡	15	1억 5,000만원	신규
2026.08.24	59.78㎡	1	7,500만원	—
2026.08.24	59.78㎡	1	7,500만원	—
2026.08.18	59.78㎡	1	7,500만원	—
2026.05.23	59.78㎡	5	1억 4,000만원	갱신
2026.05.09	59.78㎡	15	1억 4,500만원	신규
2026.04.03	59.78㎡	4	1억 4,000만원	신규
2026.03.31	59.78㎡	10	1억 4,800만원	갱신 · 갱신권
2026.03.17	59.78㎡	8	1억 4,600만원	신규
2026.03.17	59.78㎡	8	1억 4,600만원	신규
2026.03.17	59.78㎡	8	1억 4,600만원	신규
2026.02.24	59.78㎡	7	1억 4,000만원	신규
2026.02.09	59.78㎡	18	1억 4,000만원	신규
2026.02.06	59.78㎡	2	1억 4,000만원	신규
2026.02.06	59.78㎡	2	1억 4,000만원	신규
2026.02.06	59.78㎡	1	1억 4,000만원	신규
2026.01.30	59.78㎡	8	1억 4,500만원	신규
2025.12.08	59.78㎡	15	1억 4,000만원	신규
2025.12.03	59.78㎡	13	1억 4,000만원	신규

구산동 다른 단지

김해시 구산동 아파트 시세 · 경남 김해시 아파트 시세

자주 묻는 질문

한일유앤아이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.78㎡ 18층 1억 9,400만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 1억 6,140만원이에요.

한일유앤아이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 1억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.