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삼계삼정그린코아더베스트 실거래가

경남 김해시 삼계동 1561번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매2억 5,800만원2026.10.09 · 전용 60.97㎡ 10층
매매 중간값3억 650만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,500만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼계삼정그린코아더베스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
60㎡ 약 18평10건2억 5,800만원 2026.10.09 · 10층2억 6,300만원2억 3,000만원~2억 7,200만원2억원 8건76%
73㎡ 약 22평9건2억 8,000만원 2026.09.19 · 5층3억 700만원2억 8,000만원~3억 1,200만원2억 2,000만원 8건72%
84㎡ 약 25평10건3억 4,800만원 2026.09.03 · 11층3억 2,625만원3억원~3억 4,800만원2억 3,500만원 25건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,371만원 · 3건
25.121,356만원 · 2건
26.011,329만원 · 4건
26.021,396만원 · 4건
26.031,395만원 · 2건
26.041,373만원 · 1건
26.051,305만원 · 1건
26.061,378만원 · 3건
26.071,464만원 · 3건
26.081,266만원 · 3건
26.091,304만원 · 2건
26.101,399만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,625만원, 전세 중간값 2억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

삼계삼정그린코아더베스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0960.97㎡102억 5,800만원1,399만원중개거래
2026.09.1973.91㎡52억 8,000만원1,252만원중개거래
2026.09.0384.88㎡113억 4,800만원1,355만원중개거래
2026.08.2184.88㎡113억 2,400만원1,262만원중개거래
2026.08.1973.91㎡223억원1,342만원중개거래
2026.08.1584.88㎡83억 2,500만원1,266만원중개거래
2026.07.2160.97㎡232억 7,000만원1,464만원직거래
2026.07.1660.97㎡122억 7,200만원1,475만원중개거래
2026.07.1184.88㎡223억 2,750만원1,275만원중개거래
2026.06.1184.88㎡133억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.06.1160.97㎡202억 6,000만원1,410만원직거래
2026.06.0873.91㎡93억 800만원1,378만원중개거래
2026.05.1584.88㎡163억 3,500만원1,305만원중개거래
2026.04.1573.91㎡263억 700만원1,373만원중개거래
2026.03.2084.88㎡193억 4,600만원1,348만원중개거래
2026.03.0960.97㎡102억 6,600만원1,442만원중개거래
2026.02.2760.97㎡242억 7,000만원1,464만원중개거래
2026.02.2160.97㎡182억 6,000만원1,410만원중개거래
2026.02.2060.97㎡192억 5,500만원1,383만원중개거래
2026.02.1984.88㎡113억원1,168만원직거래
2026.01.2484.88㎡143억 3,000만원1,285만원중개거래
2026.01.2073.91㎡63억 1,200만원1,396만원중개거래
2026.01.2073.91㎡273억 700만원1,373만원중개거래
2026.01.0584.88㎡213억 2,000만원1,246만원중개거래
2025.12.0960.97㎡122억 3,000만원1,247만원직거래
2025.12.0160.97㎡42억 7,000만원1,464만원중개거래
2025.11.1173.91㎡203억 1,000만원1,387만원중개거래
2025.11.0873.91㎡93억 400만원1,360만원중개거래
2025.11.0173.91㎡173억 650만원1,371만원중개거래

전세 거래 41건

삼계삼정그린코아더베스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1060.97㎡192억원신규
2026.09.2984.88㎡52억 5,000만원신규
2026.09.0860.97㎡51억 9,000만원신규
2026.08.2584.88㎡152억 5,000만원신규
2026.08.1360.97㎡72억원신규
2026.07.2784.88㎡272억 3,500만원신규
2026.07.1784.88㎡72억 4,500만원신규
2026.07.1584.88㎡42억 4,000만원신규
2026.07.1373.91㎡82억 2,000만원신규
2026.06.2784.88㎡262억 3,500만원신규
2026.06.1160.97㎡202억원신규
2026.05.2573.91㎡252억 2,500만원신규
2026.05.1673.91㎡112억 2,500만원신규
2026.05.1584.88㎡52억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0884.88㎡192억 3,500만원신규
2026.05.0260.97㎡62억원신규
2026.04.3060.97㎡61억 9,300만원신규
2026.04.2484.88㎡102억 4,000만원신규
2026.04.1184.88㎡132억 5,000만원신규
2026.04.0473.91㎡42억 2,000만원신규
2026.04.0184.88㎡252억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1860.97㎡211억 9,000만원신규
2026.03.1384.88㎡282억 1,000만원신규
2026.03.0484.88㎡72억 5,000만원신규
2026.01.2773.91㎡191억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.01.0884.88㎡72억 5,000만원신규
2026.01.0384.88㎡232억 5,000만원신규
2025.12.1684.88㎡242억 2,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.1260.97㎡212억 2,000만원신규
2025.12.1284.88㎡42억 2,500만원신규
2025.12.1173.91㎡81억 9,500만원갱신
2025.12.1084.88㎡182억 4,500만원신규
2025.12.0773.91㎡52억 470만원갱신 · 갱신권
2025.12.0684.88㎡272억 3,000만원신규
2025.11.2584.88㎡61억 9,950만원갱신 · 갱신권
2025.11.2484.88㎡281억 8,900만원갱신 · 갱신권
2025.11.2473.91㎡232억 4,000만원신규
2025.11.0884.88㎡252억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0484.88㎡242억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0384.88㎡81억 9,950만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

삼계삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 60.97㎡ 10층 2억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 3억 650만원이에요.

삼계삼정그린코아더베스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 41건의 중간값은 2억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준