내 집·땅 점검 · 셈벗
삼계서희스타힐스 실거래가
경남 김해시 삼계동 1545번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 61건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매2억 3,000만원2026.10.15 · 전용 59.96㎡ 8층
매매 중간값2억 3,800만원61건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 35건 | 2억 3,000만원 2026.10.15 · 8층 | 2억 2,850만원 | 1억 9,000만원~2억 4,500만원 | 1억 9,500만원 21건 | 85% |
| 74㎡ 약 22평 | 13건 | 2억 4,500만원 2026.08.20 · 9층 | 2억 6,700만원 | 2억 4,500만원~2억 8,900만원 | 2억 1,000만원 8건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 3억 1,800만원 2026.09.01 · 13층 | 3억 1,700만원 | 2억 9,500만원~3억 3,800만원 | 2억 2,500만원 5건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 2,850만원, 전세 중간값 1억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.96㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 59.96㎡ | 22 | 2억 2,800만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.97㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ | 13 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡ | 17 | 2억 3,050만원 | 1,271만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 74.42㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡ | 4 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 29 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 74.95㎡ | 11 | 2억 8,900만원 | 1,275만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 74.95㎡ | 18 | 2억 7,000만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.98㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.96㎡ | 6 | 2억 2,700만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 18 | 3억 700만원 | 1,194만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡ | 4 | 2억 3,300만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.96㎡ | 16 | 2억 2,800만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.96㎡ | 8 | 2억 2,700만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 74.42㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.97㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 74.95㎡ | 19 | 2억 7,500만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.96㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 74.95㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,235만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.96㎡ | 13 | 2억 3,300만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 59.97㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 19 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 16 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.96㎡ | 8 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.96㎡ | 23 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 74.42㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 1,111만원 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 59.98㎡ | 14 | 2억 1,900만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 74.95㎡ | 24 | 2억 8,500만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.96㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.96㎡ | 22 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.96㎡ | 13 | 2억 2,700만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.96㎡ | 23 | 2억 4,500만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.97㎡ | 15 | 2억 1,500만원 | 1,185만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 19 | 3억 2,100만원 | 1,249만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 59.98㎡ | 7 | 2억 3,200만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.96㎡ | 10 | 2억 4,200만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.96㎡ | 14 | 2억 3,200만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.96㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.96㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.97㎡ | 22 | 2억 2,850만원 | 1,260만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 74.42㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 1,111만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 74.42㎡ | 23 | 2억 6,100만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡ | 23 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.97㎡ | 2 | 2억 100만원 | 1,108만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.96㎡ | 10 | 2억 2,300만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 74.42㎡ | 15 | 2억 5,200만원 | 1,119만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 18 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 74.42㎡ | 18 | 2억 6,700만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.96㎡ | 13 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.98㎡ | 24 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 6 | 2억 1,400만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 74.42㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 1,155만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.97㎡ | 12 | 2억 3,200만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.96㎡ | 11 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 59.97㎡ | 21 | 2억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 59.98㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 74.95㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.97㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.97㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.97㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 74.95㎡ | 22 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.97㎡ | 25 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.97㎡ | 16 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.97㎡ | 23 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 74.95㎡ | 22 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 74.95㎡ | 23 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.96㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 74.42㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 74.95㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡ | 21 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡ | 21 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 59.96㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 59.96㎡ | 19 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.97㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 22 | 2억 3,000만원 | — |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 22 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.98㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 59.96㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.07 | 59.97㎡ | 18 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 59.96㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 74.42㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.96㎡ | 20 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.02 | 74.42㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 신규 |
삼계동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼계서희스타힐스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 59.96㎡ 8층 2억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 61건의 중간값은 2억 3,800만원이에요.
삼계서희스타힐스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.