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삼계한라비발디센텀시티 실거래가
경남 김해시 삼계동 1549번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 152건 · 전세 77건감정평가 아님
최근 매매3억 9,500만원2026.10.19 · 전용 84.97㎡ 13층
매매 중간값3억 8,750만원152건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원77건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 19평 | 19건 | 3억 2,500만원 2026.10.11 · 3층 | 3억 2,000만원 | 2억 9,500만원~3억 3,400만원 | 2억 2,000만원 12건 | 69% |
| 75㎡ 약 23평 | 28건 | 3억 6,950만원 2026.10.03 · 28층 | 3억 4,850만원 | 3억 2,500만원~3억 6,950만원 | 2억 5,000만원 13건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 105건 | 3억 9,500만원 2026.10.19 · 13층 | 4억원 | 3억 5,700만원~4억 7,500만원 | 2억 8,000만원 52건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 152건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.97㎡ | 13 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 84.97㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 84.97㎡ | 6 | 3억 9,200만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 64.40㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 6 | 4억 1,100만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 75.76㎡ | 28 | 3억 6,950만원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 75.76㎡ | 28 | 3억 6,000만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 75.76㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.97㎡ | 19 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.97㎡ | 23 | 3억 9,300만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.97㎡ | 17 | 3억 7,300만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 64.40㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.97㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.97㎡ | 23 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 64.40㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,514만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 18 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 75.76㎡ | 23 | 3억 5,100만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 1 | 3억 5,700만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 17 | 4억 2,250만원 | 1,644만원 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 75.76㎡ | 22 | 3억 3,800만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 64.40㎡ | 14 | 3억 800만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 75.76㎡ | 23 | 3억 5,500만원 | 1,549만원 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 20 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 23 | 4억 900만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 75.76㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 1,418만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 15 | 3억 9,250만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 75.76㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 1,484만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 7 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 23 | 4억원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 14 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.97㎡ | 27 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 15 | 4억 1,500만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 20 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 20 | 4억 200만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ | 17 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 64.40㎡ | 17 | 3억 3,400만원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.97㎡ | 17 | 4억 2,600만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 75.76㎡ | 28 | 3억 5,900만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 75.76㎡ | 14 | 3억 4,300만원 | 1,497만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 20 | 4억 5,300만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 64.40㎡ | 8 | 2억 9,500만원 | 1,514만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 75.76㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 1,484만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 17 | 3억 9,200만원 | 1,525만원 | 직거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 16 | 4억 2,300만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 64.40㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 21 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
전세 거래 77건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.97㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.97㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.97㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 64.40㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 84.97㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.19 | 84.97㎡ | 15 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 84.97㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 75.76㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 21 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 26 | 2억 7,300만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.97㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 75.76㎡ | 28 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 75.76㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 5 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 26 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 4 | 2억 4,150만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 64.40㎡ | 23 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.97㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 64.40㎡ | 23 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 75.76㎡ | 1 | 2억 4,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 75.76㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 신규 |
삼계동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼계한라비발디센텀시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.97㎡ 13층 3억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 152건의 중간값은 3억 8,750만원이에요.
삼계한라비발디센텀시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 77건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.