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삼계이안 실거래가
경남 김해시 삼계동 610번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매3억 500만원2026.10.10 · 전용 123.62㎡ 9층
매매 중간값2억 4,800만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)87.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 2억 2,800만원 2026.10.07 · 12층 | 2억 3,000만원 | 2억 1,000만원~2억 6,000만원 | 2억원 6건 | 87% |
| 123㎡ 약 37평 | 9건 | 3억 500만원 2026.10.10 · 9층 | 3억 500만원 | 2억 8,000만원~3억 3,500만원 | 2억원 3건 | 66% |
| 129㎡ 약 39평 | 3건 | 2억 5,000만원 2026.08.08 · 3층 | 2억 8,000만원 | 2억 5,000만원~2억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 123.62㎡ | 9 | 3억 500만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.95㎡ | 12 | 2억 2,800만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 3 | 2억 1,500만원 | 837만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.95㎡ | 7 | 2억 1,900만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡ | 13 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 123.62㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 842만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 84.95㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 129.06㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.95㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.95㎡ | 1 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 129.06㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.95㎡ | 12 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 123.62㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 129.06㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.95㎡ | 14 | 2억 2,900만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 123.62㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 2 | 2억 1,300만원 | 829만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 3 | 2억 1,300만원 | 829만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 123.62㎡ | 9 | 3억원 | 802만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.95㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 123.62㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | 869만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.95㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.95㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 123.62㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 123.62㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.95㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 123.62㎡ | 8 | 3억 3,500만원 | 896만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.95㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 123.62㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 123.62㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 123.62㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 84.95㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.24 | 84.95㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.95㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.95㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
삼계동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼계이안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 123.62㎡ 9층 3억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 4,800만원이에요.
삼계이안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.