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남양산금호어울림 실거래가

경남 양산시 동면 석산리 1450-4번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매3억 2,100만원2026.10.17 · 전용 74.95㎡ 17층
매매 중간값3억원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)75.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

남양산금호어울림 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평9건2억 7,000만원 2026.09.12 · 17층2억 5,600만원2억 2,800만원~2억 7,800만원1억 8,925만원 4건74%
74㎡ 약 22평12건3억 2,100만원 2026.10.17 · 17층3억 1,250만원2억 7,500만원~3억 4,000만원2억 3,500만원 4건75%
76㎡ 약 23평0건—————
84㎡ 약 25평6건3억 7,300만원 2026.06.01 · 15층3억 5,800만원3억 3,500만원~3억 7,300만원2억 6,000만원 5건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,262만원 · 5건
25.121,367만원 · 3건
26.011,279만원 · 1건
26.021,400만원 · 6건
26.031,398만원 · 2건
26.041,342만원 · 2건
26.051,492만원 · 3건
26.061,452만원 · 1건
26.071,301만원 · 1건
26.081,414만원 · 1건
26.091,492만원 · 1건
26.101,416만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 3억 1,250만원, 전세 중간값 2억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

남양산금호어울림 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1774.95㎡173억 2,100만원1,416만원중개거래
2026.09.1259.83㎡172억 7,000만원1,492만원중개거래
2026.08.2259.83㎡152억 5,600만원1,414만원중개거래
2026.07.0159.72㎡72억 3,500만원1,301만원중개거래
2026.06.0184.90㎡153억 7,300만원1,452만원중개거래
2026.05.2759.83㎡102억 7,000만원1,492만원중개거래
2026.05.1274.98㎡203억 4,000만원1,499만원중개거래
2026.05.1059.83㎡92억 6,400만원1,459만원중개거래
2026.04.2759.72㎡192억 3,700만원1,312만원중개거래
2026.04.1459.72㎡162억 4,800만원1,373만원중개거래
2026.03.1984.90㎡193억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.03.0184.90㎡163억 5,800만원1,394만원중개거래
2026.02.2574.95㎡133억 2,000만원1,411만원중개거래
2026.02.2174.98㎡193억 1,900만원1,406만원중개거래
2026.02.2074.98㎡233억 1,800만원1,402만원중개거래
2026.02.1174.95㎡83억 1,500만원1,389만원중개거래
2026.02.0774.98㎡53억원1,323만원중개거래
2026.02.0284.72㎡153억 5,800만원1,397만원중개거래
2026.01.2874.95㎡162억 9,000만원1,279만원중개거래
2025.12.3184.90㎡73억 3,500만원1,304만원중개거래
2025.12.2674.98㎡113억 1,000만원1,367만원중개거래
2025.12.2159.83㎡192억 7,800만원1,536만원중개거래
2025.11.2984.72㎡153억 4,000만원1,327만원중개거래
2025.11.2874.94㎡82억 7,500만원1,213만원중개거래
2025.11.1559.72㎡122억 2,800만원1,262만원중개거래
2025.11.1474.94㎡242억 9,000만원1,279만원중개거래
2025.11.0174.94㎡102억 7,500만원1,213만원중개거래

전세 거래 13건

남양산금호어울림 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2659.83㎡181억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.08.1259.72㎡172억 1,000만원신규
2026.08.0584.90㎡72억 4,000만원갱신
2026.07.3174.98㎡72억 3,000만원신규
2026.07.3174.98㎡72억 3,000만원신규
2026.07.2084.90㎡202억 7,000만원신규
2026.07.0784.72㎡33억원신규
2026.06.2374.94㎡172억 4,500만원신규
2026.05.1659.83㎡51억 5,750만원갱신 · 갱신권
2026.04.0959.72㎡12억원신규
2026.03.0384.72㎡52억 6,000만원갱신
2025.11.2284.72㎡272억 6,000만원신규
2025.11.1574.98㎡72억 4,000만원신규

동면 석산리 다른 단지

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자주 묻는 질문

남양산금호어울림 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 74.95㎡ 17층 3억 2,100만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 3억원이에요.

남양산금호어울림 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준