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에코시티더샵2차 실거래가

전북 전주시 덕진구 송천동2가 1306번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매6억 8,000만원2026.10.17 · 전용 84.98㎡ 27층
매매 중간값7억 9,500만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

에코시티더샵2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평16건6억 8,000만원 2026.10.17 · 27층6억 8,400만원4억 7,000만원~7억 1,500만원5억원 12건73%
100㎡ 약 30평8건8억 4,200만원 2026.10.03 · 23층8억 1,500만원7억 6,000만원~8억 4,200만원6억 500만원 2건74%
117㎡ 약 35평11건9억 9,000만원 2026.10.13 · 26층10억 2,700만원9억 4,000만원~10억 7,600만원6억 4,000만원 3건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,489만원 · 1건
25.122,608만원 · 3건
26.012,732만원 · 2건
26.022,559만원 · 2건
26.032,744만원 · 4건
26.042,912만원 · 2건
26.052,709만원 · 6건
26.062,762만원 · 3건
26.072,676만원 · 6건
26.082,616만원 · 2건
26.092,676만원 · 1건
26.102,757만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 8,400만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

에코시티더샵2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1784.98㎡276억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.10.13117.10㎡269억 9,000만원2,795만원직거래
2026.10.03100.96㎡238억 4,200만원2,757만원중개거래
2026.09.2784.98㎡266억 8,800만원2,676만원중개거래
2026.08.24100.97㎡68억 800만원2,645만원중개거래
2026.08.1284.97㎡56억 6,500만원2,587만원중개거래
2026.07.28117.10㎡59억 4,500만원2,668만원직거래
2026.07.1384.98㎡184억 7,000만원1,828만원직거래
2026.07.11100.97㎡117억 9,500만원2,603만원중개거래
2026.07.06100.97㎡278억 2,000만원2,685만원중개거래
2026.07.02100.97㎡248억 2,500만원2,701만원중개거래
2026.07.0284.93㎡137억 1,500만원2,783만원중개거래
2026.06.17100.97㎡278억 1,000만원2,652만원중개거래
2026.06.0584.93㎡247억 1,000만원2,764만원중개거래
2026.06.03117.88㎡209억 8,500만원2,762만원중개거래
2026.05.28100.97㎡108억 3,000만원2,717만원중개거래
2026.05.22117.90㎡2310억 7,600만원3,017만원중개거래
2026.05.2084.93㎡226억 9,400만원2,701만원중개거래
2026.05.16117.10㎡179억 4,000만원2,654만원중개거래
2026.05.16117.90㎡1710억 5,000만원2,944만원중개거래
2026.05.09117.88㎡109억 5,000만원2,664만원중개거래
2026.04.22117.90㎡1610억 5,000만원2,944만원중개거래
2026.04.19117.90㎡1210억 2,700만원2,880만원중개거래
2026.03.2884.93㎡147억 1,500만원2,783만원중개거래
2026.03.2684.93㎡86억 9,500만원2,705만원중개거래
2026.03.2184.98㎡156억 3,900만원2,486만원중개거래
2026.03.18117.90㎡1410억 7,000만원3,000만원중개거래
2026.02.0984.98㎡106억 1,000만원2,373만원중개거래
2026.02.0684.93㎡187억 500만원2,744만원중개거래
2026.01.31117.90㎡2510억 7,500만원3,014만원중개거래
2026.01.2684.98㎡76억 3,000만원2,451만원중개거래
2025.12.2684.93㎡76억 7,000만원2,608만원중개거래
2025.12.1284.98㎡116억 6,000만원2,567만원중개거래
2025.12.1184.93㎡277억원2,725만원중개거래
2025.11.28100.96㎡57억 6,000만원2,489만원중개거래

전세 거래 17건

에코시티더샵2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.18117.10㎡196억원신규
2026.09.1584.93㎡104억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.08.2384.93㎡274억 7,000만원갱신
2026.07.1884.93㎡135억원신규
2026.06.1784.93㎡43억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.10100.96㎡85억 6,000만원갱신
2026.04.2484.93㎡85억원신규
2026.02.0684.93㎡13억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.02.0584.98㎡65억원신규
2026.01.0784.93㎡95억원신규
2026.01.0584.93㎡115억 2,000만원신규
2026.01.0484.93㎡145억원갱신
2025.12.1784.93㎡235억원갱신
2025.12.11117.90㎡46억 4,000만원신규
2025.11.29100.96㎡126억 5,000만원신규
2025.11.28117.90㎡186억 5,000만원신규
2025.11.2384.98㎡235억원신규

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자주 묻는 질문

에코시티더샵2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡ 27층 6억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 7억 9,500만원이에요.

에코시티더샵2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준