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에코시티데시앙12블럭 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1300번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매5억 500만원2026.10.18 · 전용 59.98㎡ 27층
매매 중간값6억원41건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 5억 500만원 2026.10.18 · 27층 | 4억 7,400만원 | 4억 1,750만원~5억 500만원 | 3억 2,150만원 2건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 6억 2,500만원 2026.10.10 · 26층 | 6억 2,500만원 | 5억 3,500만원~6억 7,500만원 | 4억 9,000만원 15건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 2,500만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.98㎡ | 27 | 5억 500만원 | 2,783만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.93㎡ | 26 | 6억 2,500만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 1 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.93㎡ | 8 | 6억 1,400만원 | 2,390만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 20 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 18 | 5억 500만원 | 2,783만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 19 | 4억 9,200만원 | 2,712만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 17 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 12 | 6억 7,500만원 | 2,625만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 1 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 20 | 6억 5,600만원 | 2,552만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 8 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 14 | 6억 6,400만원 | 2,583만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.98㎡ | 26 | 4억 8,250만원 | 2,659만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.98㎡ | 8 | 4억 7,900만원 | 2,640만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 22 | 4억 7,300만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 4 | 6억 2,800만원 | 2,443만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 1 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 25 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 17 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 22 | 6억 2,970만원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 2 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 직거래 |
| 2026.01.11 | 84.99㎡ | 4 | 6억 1,800만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.98㎡ | 28 | 4억 6,800만원 | 2,579만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.93㎡ | 28 | 6억 500만원 | 2,355만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 10 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 9 | 4억 5,100만원 | 2,486만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 28 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 14 | 4억 4,500만원 | 2,453만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 20 | 6억 2,800만원 | 2,443만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 15 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡ | 5 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 1 | 4억 1,750만원 | 2,301만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.99㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡ | 22 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 28 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 22 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.93㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 23 | 4억 9,800만원 | 갱신 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 18 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.28 | 84.99㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.93㎡ | 7 | 3억 400만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.93㎡ | 1 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 84.93㎡ | 8 | 5억원 | — |
| 2025.11.12 | 84.93㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
송천동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
에코시티데시앙12블럭 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.98㎡ 27층 5억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 6억원이에요.
에코시티데시앙12블럭 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 4억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.