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전주송천(2)주공11 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1280번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매1억 8,000만원2026.10.16 · 전용 51.88㎡ 9층
매매 중간값1억 9,300만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,500만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 16건 | 1억 8,000만원 2026.10.16 · 9층 | 1억 7,000만원 | 1억 500만원~1억 8,500만원 | 1억 4,700만원 7건 | 86% |
| 59㎡ 약 18평 | 28건 | 1억 9,300만원 2026.10.10 · 8층 | 1억 9,700만원 | 1억 8,700만원~2억 2,000만원 | 1억 6,900만원 6건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 9,700만원, 전세 중간값 1억 6,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 51.88㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.57㎡ | 8 | 1억 9,300만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.57㎡ | 3 | 1억 9,300만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.57㎡ | 12 | 2억 600만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.57㎡ | 3 | 1억 9,300만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 51.88㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 51.88㎡ | 14 | 1억 6,600만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 51.88㎡ | 6 | 1억 8,500만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 51.88㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 988만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.57㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.57㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 1,221만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.57㎡ | 10 | 2억 500만원 | 1,138만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 51.88㎡ | 10 | 1억 6,300만원 | 1,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.57㎡ | 5 | 1억 9,200만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.57㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 1,221만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.57㎡ | 7 | 1억 9,800만원 | 1,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.57㎡ | 8 | 2억 500만원 | 1,138만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.57㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 51.88㎡ | 12 | 1억 7,300만원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.57㎡ | 2 | 2억원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.57㎡ | 11 | 2억 250만원 | 1,124만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 51.88㎡ | 1 | 1억 7,100만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.57㎡ | 2 | 1억 9,400만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.57㎡ | 5 | 1억 8,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 51.88㎡ | 13 | 1억 7,300만원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 51.88㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.57㎡ | 1 | 1억 8,700만원 | 1,038만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.57㎡ | 11 | 2억 300만원 | 1,127만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.57㎡ | 11 | 2억 300만원 | 1,127만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 51.88㎡ | 3 | 1억 8,200만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 51.88㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | 1,115만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.57㎡ | 3 | 1억 9,550만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.57㎡ | 10 | 1억 9,600만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.57㎡ | 8 | 2억원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 51.88㎡ | 2 | 1억 500만원 | 669만원 | 직거래 |
| 2026.01.21 | 59.57㎡ | 4 | 1억 9,400만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.57㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.57㎡ | 8 | 1억 9,600만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.57㎡ | 6 | 2억 1,100만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 51.88㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.57㎡ | 3 | 2억 100만원 | 1,115만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 51.88㎡ | 9 | 1억 6,800만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 51.88㎡ | 12 | 1억 6,700만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.57㎡ | 12 | 2억 200만원 | 1,121만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.57㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 51.88㎡ | 2 | 1억 4,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 51.88㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 51.88㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.57㎡ | 1 | 1억 5,540만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.57㎡ | 5 | 1억 6,800만원 | — |
| 2026.04.09 | 59.57㎡ | 5 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 51.88㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 51.88㎡ | 1 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 51.88㎡ | 1 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 51.88㎡ | 2 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 59.57㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 59.57㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
송천동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
전주송천(2)주공11 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 51.88㎡ 9층 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 1억 9,300만원이에요.
전주송천(2)주공11 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 1억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.