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에코시티데시앙5블럭 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1309번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매6억 3,000만원2026.10.15 · 전용 84.93㎡ 8층
매매 중간값5억 9,500만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,375만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 4억 7,800만원 2026.07.16 · 7층 | 4억 6,100만원 | 4억 2,500만원~4억 9,450만원 | 3억 450만원 7건 | 66% |
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 6억 3,000만원 2026.10.15 · 8층 | 6억원 | 5억 4,000만원~6억 5,400만원 | 4억 5,000만원 10건 | 75% |
| 98㎡ 약 30평 | 2건 | 6억 9,700만원 2026.06.05 · 2층 | 7억 600만원 | 6억 9,700만원~7억 1,500만원 | 5억 6,700만원 1건 | 80% |
| 104㎡ 약 31평 | 1건 | 7억 5,000만원 2026.01.30 · 27층 | 7억 5,000만원 | 7억 5,000만원~7억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.93㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.95㎡ | 17 | 6억 2,100만원 | 2,417만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.93㎡ | 21 | 6억 5,400만원 | 2,545만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.93㎡ | 20 | 6억 2,400만원 | 2,429만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.93㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 2,413만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 84.90㎡ | 28 | 6억 1,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.95㎡ | 7 | 4억 7,800만원 | 2,636만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.90㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.93㎡ | 9 | 6억 1,500만원 | 2,394만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.95㎡ | 13 | 4억 9,450만원 | 2,727만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ | 24 | 6억 1,800만원 | 2,405만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.90㎡ | 12 | 5억 9,500만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 7 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡ | 3 | 5억 9,700만원 | 2,324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.95㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 98.66㎡ | 2 | 6억 9,700만원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.94㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 2,413만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.94㎡ | 19 | 6억 3,400만원 | 2,468만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.93㎡ | 22 | 6억 2,800만원 | 2,444만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.95㎡ | 12 | 4억 7,900만원 | 2,641만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.93㎡ | 6 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.95㎡ | 3 | 4억 4,900만원 | 2,476만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.93㎡ | 2 | 5억 9,800만원 | 2,327만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.95㎡ | 10 | 4억 6,200만원 | 2,547만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.95㎡ | 11 | 4억 8,200만원 | 2,658만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.95㎡ | 11 | 4억 7,400만원 | 2,614만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.95㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 22 | 6억 1,700만원 | 2,401만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.95㎡ | 7 | 4억 5,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 98.66㎡ | 16 | 7억 1,500만원 | 2,396만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡ | 21 | 6억 1,800만원 | 2,405만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.95㎡ | 13 | 4억 6,200만원 | 2,547만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.93㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.94㎡ | 23 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 13 | 5억 8,500만원 | 2,277만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.95㎡ | 1 | 4억 2,500만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 26 | 5억 8,500만원 | 2,277만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡ | 5 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 104.48㎡ | 27 | 7억 5,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.95㎡ | 10 | 4억 3,500만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.93㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.95㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 2,426만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.93㎡ | 7 | 5억 8,800만원 | 2,289만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.93㎡ | 18 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.95㎡ | 12 | 4억 6,250만원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡ | 10 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.93㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.90㎡ | 15 | 5억 6,900만원 | 2,216만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.95㎡ | 5 | 4억 5,400만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.94㎡ | 20 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡ | 13 | 6억 1,300만원 | 2,386만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.90㎡ | 3 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 98.66㎡ | 10 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 13 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 22 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 84.93㎡ | 3 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 59.95㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 84.93㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ | 7 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.93㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.90㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 59.95㎡ | 10 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 84.93㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.95㎡ | 6 | 3억 975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 84.93㎡ | 3 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.95㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 59.95㎡ | 10 | 3억 975만원 | 갱신 · 갱신권 |
송천동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
에코시티데시앙5블럭 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.93㎡ 8층 6억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 5억 9,500만원이에요.
에코시티데시앙5블럭 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 3억 9,375만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.