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주공6단지 실거래가
전북 익산시 어양동 695번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매8,700만원2026.09.18 · 전용 49.85㎡ 11층
매매 중간값7,700만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값7,100만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)90.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 5건 | 5,000만원 2026.02.28 · 7층 | 5,950만원 | 5,000만원~7,400만원 | 6,000만원 3건 | 101% |
| 49㎡ 약 15평 | 30건 | 8,700만원 2026.09.18 · 11층 | 7,950만원 | 6,600만원~9,500만원 | 7,200만원 11건 | 91% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 7,950만원, 전세 중간값 7,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 49.85㎡ | 11 | 8,700만원 | 577만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 49.85㎡ | 13 | 9,500만원 | 630만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 49.85㎡ | 2 | 7,500만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 49.85㎡ | 11 | 7,750만원 | 514만원 | 직거래 |
| 2026.06.28 | 49.85㎡ | 4 | 6,900만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 49.85㎡ | 1 | 6,600만원 | 438만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 49.85㎡ | 7 | 7,500만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 49.85㎡ | 12 | 8,750만원 | 580만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 49.85㎡ | 8 | 8,150만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 49.85㎡ | 6 | 9,000만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 49.85㎡ | 14 | 7,800만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 49.85㎡ | 4 | 7,300만원 | 484만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 49.85㎡ | 11 | 8,100만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 49.85㎡ | 9 | 8,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 49.85㎡ | 13 | 8,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 49.85㎡ | 15 | 8,400만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 49.85㎡ | 5 | 7,600만원 | 504만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 49.85㎡ | 8 | 7,500만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 49.85㎡ | 11 | 8,200만원 | 544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 39.51㎡ | 7 | 5,000만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 39.51㎡ | 5 | 6,300만원 | 527만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 49.85㎡ | 13 | 8,100만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 49.85㎡ | 8 | 8,300만원 | 550만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 49.85㎡ | 15 | 9,100만원 | 603만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 49.85㎡ | 13 | 7,000만원 | 464만원 | 직거래 |
| 2026.01.03 | 39.51㎡ | 5 | 5,750만원 | 481만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 49.85㎡ | 11 | 9,300만원 | 617만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 39.51㎡ | 1 | 5,950만원 | 498만원 | 직거래 |
| 2025.12.22 | 49.85㎡ | 8 | 7,500만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 39.51㎡ | 10 | 7,400만원 | 619만원 | 직거래 |
| 2025.12.11 | 49.85㎡ | 12 | 7,600만원 | 504만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 49.85㎡ | 9 | 7,700만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 49.85㎡ | 4 | 7,600만원 | 504만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 49.85㎡ | 6 | 7,400만원 | 491만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 49.85㎡ | 14 | 9,000만원 | 597만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 49.85㎡ | 4 | 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 49.85㎡ | 18 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 49.85㎡ | 1 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 49.85㎡ | 5 | 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 49.85㎡ | 1 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 39.51㎡ | 2 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 49.85㎡ | 11 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 49.85㎡ | 1 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 49.85㎡ | 4 | 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 49.85㎡ | 1 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.01 | 39.63㎡ | 2 | 5,800만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 49.85㎡ | 15 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 49.85㎡ | 2 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 39.51㎡ | 10 | 6,200만원 | 신규 |
어양동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공6단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 49.85㎡ 11층 8,700만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 7,700만원이에요.
주공6단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 7,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.