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e편한세상어양 실거래가
전북 익산시 어양동 736번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매3억 3,800만원2026.09.16 · 전용 84.98㎡ 14층
매매 중간값3억 1,900만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,500만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 2억 6,000만원 2026.09.04 · 7층 | 2억 4,900만원 | 2억 2,500만원~2억 7,000만원 | 2억 2,000만원 6건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 3억 3,800만원 2026.09.16 · 14층 | 3억 2,000만원 | 3억 800만원~3억 4,700만원 | 2억 7,000만원 13건 | 84% |
| 115㎡ 약 35평 | 6건 | 4억 2,000만원 2026.07.07 · 2층 | 4억 1,750만원 | 4억 600만원~4억 5,700만원 | — | — |
| 142㎡ 약 43평 | 0건 | — | — | — | 4억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,000만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 14 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 9 | 2억 4,100만원 | 1,328만원 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 115.23㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 1,205만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 9 | 2억 6,400만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 21 | 3억 4,700만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 16 | 2억 5,700만원 | 1,416만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 8 | 3억 3,300만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 115.23㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 1,291만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 115.23㎡ | 5 | 4억 1,500만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 25 | 3억 4,200만원 | 1,330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 19 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.99㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 4 | 2억 4,700만원 | 1,361만원 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 115.23㎡ | 2 | 4억 1,500만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 2 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.99㎡ | 11 | 2억 4,900만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 5 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 115.23㎡ | 6 | 4억 600만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 3 | 3억 1,600만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 115.23㎡ | 16 | 4억 5,700만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 11 | 3억 1,900만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.98㎡ | 2 | 3억 1,900만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 6 | 3억 1,600만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 23 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 21 | 3억 2,900만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 8 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 4 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 2 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 6 | 2억 4,400만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 4 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 10 | 3억 1,600만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.98㎡ | 12 | 3억 1,300만원 | 1,218만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 6 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 23 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 11 | 2억 5,100만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡ | 22 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 직거래 |
| 2025.12.08 | 84.99㎡ | 27 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡ | 21 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.99㎡ | 16 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.99㎡ | 17 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 15 | 2억 2,600만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡ | 21 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 142.15㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.98㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 25 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 23 | 2억 7,000만원 | 신규 |
어양동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상어양 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 84.98㎡ 14층 3억 3,800만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 3억 1,900만원이에요.
e편한세상어양 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.