내 집·땅 점검 · 셈벗
익산시 어양동 아파트 시세
전북 익산시 어양동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 360건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억원360건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값584만원㎡당 177만원
아파트 전세 중간값8,000만원전세 52건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)95.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상어양2015년 | 59·84·115㎡ | 3억 3,800만원 2026.09.16 · 84㎡ 14층 | 3억 1,900만원 | 53건 | 2억 2,500만원 5건 |
| 익산부영2차아파트1998년 | 39·49㎡ | 7,950만원 2026.10.13 · 49㎡ 3층 | 6,400만원 | 39건 | 6,125만원 8건 |
| 부영1차1998년 | 39·49㎡ | 8,300만원 2026.10.04 · 49㎡ 6층 | 6,800만원 | 35건 | 7,000만원 7건 |
| 주공6단지2000년 | 39·49㎡ | 8,700만원 2026.09.18 · 49㎡ 11층 | 7,700만원 | 35건 | 7,000만원 7건 |
| 익산자이2006년 | 84·130·159㎡ | 3억 2,500만원 2026.10.08 · 130㎡ 4층 | 3억 4,000만원 | 33건 | 2억 5,950만원 6건 |
| 주공8차2003년 | 51·59㎡ | 1억 1,800만원 2026.10.04 · 51㎡ 12층 | 1억 2,000만원 | 32건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 어양주공4단지5단지1998년 | 39·49·59㎡ | 9,300만원 2026.09.24 · 59㎡ 2층 | 9,400만원 | 20건 | 7,250만원 2건 |
| 쌍용1988년 | 38·39·49·59㎡ | 4,500만원 2026.09.11 · 39㎡ 2층 | 6,250만원 | 16건 | 5,000만원 1건 |
| 주공7단지1999년 | 39·49㎡ | 6,300만원 2026.09.28 · 39㎡ 11층 | 6,550만원 | 16건 | 5,500만원 1건 |
| 어양3차제일오투그란데아파트2020년 | 84㎡ | 3억 3,000만원 2026.10.04 · 84㎡ 21층 | 3억 1,500만원 | 15건 | 2억 4,000만원 3건 |
| 어양우미1996년 | 59·60㎡ | 6,900만원 2026.07.11 · 60㎡ 2층 | 6,900만원 | 13건 | 6,700만원 1건 |
| 엘드수목토2008년 | 84㎡ | 2억 3,700만원 2026.09.07 · 84㎡ 2층 | 2억 4,300만원 | 10건 | 2억 2,000만원 1건 |
| 현대1990년 | 71·84㎡ | 9,700만원 2026.09.12 · 84㎡ 14층 | 1억 2,800만원 | 9건 | — |
| 동남로얄1986년 | 48·50·53㎡ | 2,950만원 2026.07.30 · 50㎡ 5층 | 4,200만원 | 8건 | 4,000만원 1건 |
| 어양센트럴파크2020년 | 25·49㎡ | 1억원 2026.09.01 · 25㎡ 17층 | 1억 800만원 | 7건 | 1억 5,600만원 8건 |
| 동도미소드림(418-0)2005년 | 136·177㎡ | 2억 3,750만원 2026.10.12 · 136㎡ 1층 | 3억 1,000만원 | 7건 | — |
| 동도미소드림(414-0)2005년 | 84·136㎡ | 1억 8,200만원 2026.09.13 · 84㎡ 2층 | 2억 7,500만원 | 6건 | — |
| 어양제일오투그란데에버아파트2018년 | 84㎡ | 2억 7,000만원 2025.12.23 · 84㎡ 10층 | 2억 5,250만원 | 4건 | — |
| 어양2차오투그란데아파트2018년 | 84㎡ | 2억 5,200만원 2026.10.04 · 84㎡ 6층 | 2억 5,950만원 | 2건 | — |
| 어양이지움더플러스2024년 | 49㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 익산부영2차아파트 | 49.80㎡ | 3 | 7,950만원 | 528만원 |
| 2026.10.12 | 동도미소드림(418-0) | 136.60㎡ | 1 | 2억 3,750만원 | 575만원 |
| 2026.10.08 | 익산자이 | 130.11㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 826만원 |
| 2026.10.04 | 주공8차 | 51.74㎡ | 12 | 1억 1,800만원 | 754만원 |
| 2026.10.04 | 부영1차 | 49.80㎡ | 6 | 8,300만원 | 551만원 |
| 2026.10.04 | 어양2차오투그란데아파트 | 84.66㎡ | 6 | 2억 5,200만원 | 984만원 |
| 2026.10.04 | 어양3차제일오투그란데아파트 | 84.99㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 |
| 2026.10.01 | 어양3차제일오투그란데아파트 | 84.99㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 |
| 2026.09.29 | 부영1차 | 39.95㎡ | 7 | 5,700만원 | 472만원 |
| 2026.09.28 | 주공8차 | 51.74㎡ | 5 | 1억원 | 639만원 |
| 2026.09.28 | 주공7단지 | 39.51㎡ | 11 | 6,300만원 | 527만원 |
| 2026.09.24 | 어양주공4단지5단지 | 59.99㎡ | 2 | 9,300만원 | 512만원 |
| 2026.09.22 | 익산자이 | 159.18㎡ | 9 | 4억 1,500만원 | 862만원 |
| 2026.09.21 | 익산자이 | 130.11㎡ | 3 | 3억 500만원 | 775만원 |
| 2026.09.20 | 주공7단지 | 39.51㎡ | 7 | 5,600만원 | 469만원 |
| 2026.09.19 | 주공8차 | 51.74㎡ | 8 | 1억 1,500만원 | 735만원 |
| 2026.09.18 | 주공6단지 | 49.85㎡ | 11 | 8,700만원 | 577만원 |
| 2026.09.17 | 익산부영2차아파트 | 49.80㎡ | 2 | 5,500만원 | 365만원 |
| 2026.09.16 | e편한세상어양 | 84.98㎡ | 14 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 |
| 2026.09.15 | 익산부영2차아파트 | 49.80㎡ | 11 | 6,700만원 | 445만원 |
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
익산시 다른 동
자주 묻는 질문
전북 익산시 어양동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 360건의 중간값은 1억원, 평당 584만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 e편한세상어양(53건)이에요.
전북 익산시 어양동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 52건의 중간값은 8,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 95.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.