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수원시 팔달구 우만동 아파트 시세
경기 수원시 팔달구 우만동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 316건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 9,150만원316건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,881만원㎡당 872만원
아파트 전세 중간값1억 7,345만원전세 176건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)42.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙2004년 | 76~189㎡ | 7억 9,000만원 2026.10.03 · 84㎡ 22층 | 7억 1,500만원 | 73건 | 4억 7,000만원 25건 |
| 우만주공2단지1989년 | 41~66㎡ | 4억 3,000만원 2026.10.14 · 45㎡ 1층 | 4억 8,300만원 | 61건 | 1억 7,330만원 45건 |
| 우만주공4단지1992년 | 36·41·49㎡ | 4억원 2026.10.03 · 41㎡ 6층 | 3억 5,300만원 | 60건 | 1억 5,000만원 33건 |
| 풍림1987년 | 39·49㎡ | 4억 9,500만원 2026.10.12 · 39㎡ 2층 | 4억 4,500만원 | 28건 | 1억 3,500만원 12건 |
| 우만주공1단지1988년 | 38·47㎡ | 3억 5,000만원 2026.09.10 · 38㎡ 5층 | 3억 6,000만원 | 15건 | 1억 3,000만원 19건 |
| 현대1985년 | 73·84·126㎡ | 10억 3,000만원 2026.09.15 · 126㎡ 3층 | 8억 2,355만원 | 14건 | — |
| 한일베라체에코플러스2022년 | 62·69·81㎡ | 6억 6,000만원 2026.10.11 · 81㎡ 29층 | 5억 9,500만원 | 13건 | 4억 1,000만원 13건 |
| 우만동삼성래미안1995년 | 59·84㎡ | 4억 3,700만원 2026.09.05 · 84㎡ 11층 | 3억 3,450만원 | 10건 | 3억 4,000만원 3건 |
| 선경1995년 | 42·59·84·134㎡ | 2억 5,800만원 2026.10.14 · 42㎡ 17층 | 3억 4,500만원 | 9건 | 2억 2,000만원 9건 |
| 동수원신도브래뉴2007년 | 84㎡ | 5억 2,000만원 2026.10.15 · 84㎡ 11층 | 4억 9,500만원 | 7건 | 3억 7,000만원 1건 |
| 동도센트리움2007년 | 84㎡ | 5억 6,000만원 2026.08.31 · 84㎡ 6층 | 5억 4,750만원 | 6건 | 3억 9,500만원 2건 |
| 우만R타워2012년 | 14·18·19㎡ | 9,500만원 2026.07.11 · 18㎡ 13층 | 8,750만원 | 4건 | — |
| 신미주1989년 | 43·61㎡ | 5억 7,300만원 2026.08.19 · 61㎡ 5층 | 5억 5,750만원 | 4건 | 1억 2,000만원 4건 |
| 신성미소지움2002년 | 84·118㎡ | 4억 6,000만원 2026.08.19 · 84㎡ 19층 | 4억 8,000만원 | 3건 | 3억 4,375만원 4건 |
| 수원광교양우내안애애플아파트2013년 | 12~22㎡ | 8,250만원 2026.07.02 · 13㎡ 5층 | 7,275만원 | 2건 | 7,500만원 1건 |
| 삼익세라믹1989년 | 46·57㎡ | 3억 5,000만원 2026.07.17 · 57㎡ 5층 | 3억 2,250만원 | 2건 | 1억 2,750만원 2건 |
| 한효1996년 | 59㎡ | 3억 6,800만원 2026.04.06 · 59㎡ 4층 | 3억 7,750만원 | 2건 | 1억 9,000만원 1건 |
| 동원파크뷰2016년 | 68㎡ | 6억원 2026.07.07 · 68㎡ 4층 | 5억 5,000만원 | 2건 | — |
| 보은맨션1986년 | 72·75㎡ | 4억 9,300만원 2026.06.23 · 75㎡ 5층 | 4억 9,300만원 | 1건 | 2억 4,000만원 1건 |
| 우만주공3단지1992년 | 26㎡ | — | — | 0건 | — |
| 나성복합상가1995년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 2억 2,500만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 동수원신도브래뉴 | 84.86㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 2,026만원 |
| 2026.10.14 | 선경 | 42.24㎡ | 17 | 2억 5,800만원 | 2,019만원 |
| 2026.10.14 | 우만주공2단지 | 45.90㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 3,097만원 |
| 2026.10.12 | 풍림 | 39.60㎡ | 2 | 4억 9,500만원 | 4,132만원 |
| 2026.10.11 | 한일베라체에코플러스 | 81.90㎡ | 29 | 6억 6,000만원 | 2,664만원 |
| 2026.10.09 | 우만주공2단지 | 58.01㎡ | 14 | 5억 4,500만원 | 3,106만원 |
| 2026.10.08 | 우만주공2단지 | 58.01㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 3,362만원 |
| 2026.10.07 | 풍림 | 39.60㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 4,090만원 |
| 2026.10.03 | 월드메르디앙 | 84.24㎡ | 22 | 7억 9,000만원 | 3,100만원 |
| 2026.10.03 | 우만주공4단지 | 41.30㎡ | 6 | 4억원 | 3,202만원 |
| 2026.10.02 | 우만주공2단지 | 49.94㎡ | 7 | 5억 1,500만원 | 3,409만원 |
| 2026.09.30 | 월드메르디앙 | 84.24㎡ | 5 | 7억 7,500만원 | 3,041만원 |
| 2026.09.22 | 우만주공4단지 | 49.94㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 3,442만원 |
| 2026.09.21 | 월드메르디앙 | 189.96㎡ | 26 | 8억 5,000만원 | 1,479만원 |
| 2026.09.19 | 우만주공2단지 | 45.90㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 3,097만원 |
| 2026.09.19 | 풍림 | 39.60㎡ | 4 | 4억 9,300만원 | 4,116만원 |
| 2026.09.19 | 월드메르디앙 | 122.34㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 2,189만원 |
| 2026.09.19 | 우만주공2단지 | 58.01㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 3,305만원 |
| 2026.09.18 | 선경 | 59.34㎡ | 12 | 3억 1,750만원 | 1,769만원 |
| 2026.09.18 | 월드메르디앙 | 101.26㎡ | 11 | 7억 8,000만원 | 2,547만원 |
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수원시 팔달구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 우만동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 316건의 중간값은 4억 9,150만원, 평당 2,881만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 월드메르디앙(73건)이에요.
경기 수원시 팔달구 우만동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 176건의 중간값은 1억 7,345만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 42.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.