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한강맨숀 실거래가
서울 용산구 이촌동 300-23번지 · 1971년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 5건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매43억 3,940만원2026.06.30 · 전용 101.95㎡ 5층
매매 중간값43억 3,940만원5건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)9.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ 약 26평 | 2건 | 42억 5,000만원 2026.06.18 · 2층 | 41억 8,965만원 | 41억 2,930만원~42억 5,000만원 | 3억 7,000만원 3건 | 9% |
| 89㎡ 약 27평 | 0건 | — | — | — | 4억원 2건 | — |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 43억 3,940만원 2026.06.30 · 5층 | 47억 5,000만원 | 43억 3,940만원~50억 5,000만원 | 4억 5,000만원 18건 | 9% |
| 102㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 4억 2,000만원 1건 | — |
| 120㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 4억 5,000만원 17건 | — |
| 167㎡ 약 51평 | 0건 | — | — | — | 5억원 3건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 47억 5,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 101.95㎡ | 5 | 43억 3,940만원 | 14,071만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 87.54㎡ | 2 | 42억 5,000만원 | 16,049만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 87.54㎡ | 5 | 41억 2,930만원 | 15,594만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 101.95㎡ | 2 | 47억 5,000만원 | 15,402만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 101.95㎡ | 4 | 50억 5,000만원 | 16,375만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 120.56㎡ | 5 | 4억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 167.21㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 101.95㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 120.56㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 101.95㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 101.95㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 89.82㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 89.82㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 167.21㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 120.56㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 120.56㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 101.95㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 120.56㎡ | 2 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 120.56㎡ | 3 | 4억 300만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 120.56㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 101.95㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 120.56㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 87.54㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 101.95㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 101.95㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 120.56㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 101.95㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 120.33㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 101.95㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 101.95㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 101.95㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 101.95㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 101.95㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 120.56㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 120.56㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 101.95㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 101.95㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 120.56㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 101.95㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 120.56㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 120.56㎡ | 3 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 120.56㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 101.95㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 87.54㎡ | 1 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.12.12 | 101.95㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
이촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
한강맨숀 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.30 전용 101.95㎡ 5층 43억 3,940만원이에요. 최근 12개월 매매 5건의 중간값은 43억 3,940만원이에요.
한강맨숀 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.