내 집·땅 점검 · 셈벗

구현대 실거래가

Name: 구현대 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

서울 성북구 돈암동 624번지 · 1981년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 0건감정평가 아님

최근 매매14억 3,370만원2026.09.28 · 전용 66.02㎡ 1층

매매 중간값9억 4,232만원18건 · 최근 12개월

전세 중간값—0건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 51㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

구현대 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
51㎡ 약 15평	8건	9억 3,863만원 2026.09.28 · 2층	7억 3,401만원	6억 6,000만원~9억 3,863만원	—	—
66㎡ 약 20평	6건	14억 3,370만원 2026.09.28 · 1층	9억 5,874만원	9억 3,000만원~14억 3,370만원	—	—
79㎡ 약 24평	1건	18억 2,480만원 2026.09.18 · 3층	18억 2,480만원	18억 2,480만원~18억 2,480만원	—	—
91㎡ 약 28평	3건	13억 9,700만원 2026.09.18 · 2층	15억 3,795만원	13억 9,700만원~15억 3,795만원	—	—

25.114,239만원 · 1건

25.12—

26.01—

26.02—

26.03—

26.04—

26.05—

26.06—

26.07—

26.085,190만원 · 1건

26.094,815만원 · 16건

26.10—

전용 51㎡ 매매 중간값 7억 3,401만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 66.02㎡ 1층 14억 3,370만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 9억 4,232만원이에요.

최근 12개월 신고된 전세 거래가 없어요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.