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돈암동삼성 실거래가
서울 성북구 돈암동 15-1번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매9억 9,000만원2026.10.07 · 전용 84.59㎡ 14층
매매 중간값8억 8,250만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 7억 4,500만원 2026.07.29 · 1층 | 8억 1,000만원 | 6억 7,000만원~8억 8,000만원 | 3억 8,375만원 18건 | 47% |
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 9억 9,000만원 2026.10.07 · 14층 | 9억 3,900만원 | 7억 1,000만원~10억 5,000만원 | 5억 3,000만원 22건 | 56% |
| 114㎡ 약 34평 | 13건 | 11억 5,000만원 2026.08.13 · 11층 | 9억원 | 8억 3,000만원~11억 5,000만원 | 5억 8,000만원 13건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 3,900만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.59㎡ | 14 | 9억 9,000만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.59㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 4,103만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.59㎡ | 11 | 10억 1,500만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 114.66㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.59㎡ | 11 | 9억 9,800만원 | 3,900만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.59㎡ | 15 | 10억원 | 3,908만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.40㎡ | 1 | 7억 4,500만원 | 4,146만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.59㎡ | 8 | 10억 2,500만원 | 4,006만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 114.66㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 2,768만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 114.66㎡ | 6 | 10억원 | 2,883만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 114.66㎡ | 7 | 9억 9,500만원 | 2,869만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.59㎡ | 22 | 9억 7,000만원 | 3,791만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.40㎡ | 16 | 8억 7,800만원 | 4,886만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.59㎡ | 10 | 9억 8,000만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.40㎡ | 17 | 8억 8,000만원 | 4,897만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 114.66㎡ | 11 | 9억원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.40㎡ | 8 | 8억 4,800만원 | 4,719만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.59㎡ | 25 | 9억 4,000만원 | 3,674만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.40㎡ | 9 | 8억 5,250만원 | 4,744만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.40㎡ | 13 | 8억 4,000만원 | 4,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 114.66㎡ | 8 | 8억 3,000만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 114.66㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 2,681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.40㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 4,174만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.40㎡ | 3 | 7억 7,000만원 | 4,285만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.40㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 4,619만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.59㎡ | 17 | 9억 2,500만원 | 3,615만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.40㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 4,564만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.40㎡ | 16 | 8억원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.59㎡ | 24 | 9억 6,000만원 | 3,752만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.40㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 4,090만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.40㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 4,675만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.59㎡ | 16 | 9억 3,900만원 | 3,670만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.59㎡ | 9 | 8억 6,700만원 | 3,388만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.59㎡ | 20 | 9억 1,500만원 | 3,576만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.59㎡ | 16 | 9억원 | 3,517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 114.66㎡ | 3 | 8억 8,500만원 | 2,552만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.59㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.59㎡ | 15 | 8억 9,000만원 | 3,478만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.59㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 2,775만원 | 직거래 |
| 2026.01.14 | 114.66㎡ | 11 | 9억 6,500만원 | 2,782만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.40㎡ | 1 | 7억 1,500만원 | 3,979만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 114.66㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 2,422만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 114.66㎡ | 12 | 8억 8,500만원 | 2,552만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.40㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 4,063만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.59㎡ | 13 | 8억 6,000만원 | 3,361만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.59㎡ | 14 | 8억 2,000만원 | 3,205만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.40㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 3,729만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 114.66㎡ | 2 | 8억 3,000만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 114.66㎡ | 10 | 8억 8,500만원 | 2,552만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.59㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.59㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 59.40㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 84.59㎡ | 21 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.40㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 114.66㎡ | 19 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.59㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.40㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 114.66㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.59㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 114.66㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.40㎡ | 1 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.40㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 59.40㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.59㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.59㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 84.59㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.40㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.59㎡ | 21 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 59.40㎡ | 11 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.59㎡ | 5 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 114.66㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 114.66㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | — |
| 2026.04.10 | 59.40㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 84.59㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 114.66㎡ | 2 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 114.66㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 59.40㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.59㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.59㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 59.40㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.59㎡ | 12 | 3억 8,300만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.59㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 84.59㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.59㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 114.66㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 114.66㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.59㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 59.40㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.40㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 114.66㎡ | 9 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
돈암동 다른 단지
자주 묻는 질문
돈암동삼성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.59㎡ 14층 9억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 8억 8,250만원이에요.
돈암동삼성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.