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돈암현대아파트 실거래가
서울 성북구 돈암동 1번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매6억 700만원2026.09.18 · 전용 41.58㎡ 5층
매매 중간값6억 700만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)56.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 12건 | 6억 700만원 2026.09.18 · 5층 | 5억원 | 4억 6,400만원~6억 700만원 | 2억 8,300만원 17건 | 57% |
| 55㎡ 약 17평 | 2건 | 7억 2,000만원 2026.07.29 · 2층 | 6억 5,700만원 | 5억 9,400만원~7억 2,000만원 | 3억 4,750만원 4건 | 53% |
| 56㎡ 약 17평 | 7건 | 7억원 2026.05.20 · 1층 | 7억원 | 6억 3,000만원~7억 2,500만원 | 3억 8,000만원 2건 | 54% |
| 68㎡ 약 21평 | 3건 | 8억 9,800만원 2026.09.17 · 12층 | 7억 4,000만원 | 7억원~8억 9,800만원 | 4억 5,000만원 5건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 7억 4,000만원 2025.12.18 · 6층 | 7억 4,000만원 | 7억 4,000만원~7억 4,000만원 | 4억 6,000만원 9건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 2억 8,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 41.58㎡ | 5 | 6억 700만원 | 4,826만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 68.76㎡ | 12 | 8억 9,800만원 | 4,317만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 41.58㎡ | 13 | 5억 9,500만원 | 4,731만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 55.89㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 41.58㎡ | 1 | 4억 9,700만원 | 3,951만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 56.70㎡ | 1 | 7억원 | 4,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 41.58㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 3,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 41.58㎡ | 1 | 4억 6,400만원 | 3,689만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 56.70㎡ | 10 | 7억원 | 4,081만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 41.58㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 4,134만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 41.58㎡ | 4 | 5억 700만원 | 4,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 56.70㎡ | 2 | 7억원 | 4,081만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 41.58㎡ | 7 | 5억원 | 3,975만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 56.70㎡ | 4 | 7억 2,500만원 | 4,227만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 56.70㎡ | 2 | 7억 2,500만원 | 4,227만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 41.58㎡ | 8 | 5억 800만원 | 4,039만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 56.70㎡ | 9 | 7억 2,500만원 | 4,227만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 68.76㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 3,558만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 55.89㎡ | 6 | 5억 9,400만원 | 3,513만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 41.58㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 41.58㎡ | 7 | 5억원 | 3,975만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.80㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 2,885만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 56.70㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 68.76㎡ | 7 | 7억원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 41.58㎡ | 8 | 4억 8,500만원 | 3,856만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.39㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 56.70㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 84.39㎡ | 14 | 3억 6,380만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 68.76㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 41.58㎡ | 4 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 55.89㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 41.58㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.39㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.39㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 56.70㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.80㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 55.89㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 55.89㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 41.58㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 84.80㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 41.58㎡ | 5 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 41.58㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 41.58㎡ | 5 | 2억 4,108만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 68.76㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.39㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 41.58㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 41.58㎡ | 2 | 2억 1,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 84.39㎡ | 12 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 55.89㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 68.76㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 41.58㎡ | 3 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 41.58㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 68.76㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 41.58㎡ | 7 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 41.58㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 41.58㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | — |
| 2025.12.05 | 41.58㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 41.58㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.80㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 41.58㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.07 | 68.76㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 41.58㎡ | 9 | 2억 7,300만원 | 신규 |
돈암동 다른 단지
자주 묻는 질문
돈암현대아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 41.58㎡ 5층 6억 700만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 6억 700만원이에요.
돈암현대아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.