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돈암코오롱하늘채 실거래가
서울 성북구 돈암동 644번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매11억 3,000만원2026.09.28 · 전용 59.93㎡ 11층
매매 중간값11억 7,250만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 11억 3,000만원 2026.09.28 · 11층 | 9억 4,000만원 | 8억 6,000만원~11억 3,000만원 | 5억 4,600만원 5건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 13억 4,000만원 2026.08.06 · 11층 | 11억 9,000만원 | 11억 2,200만원~13억 4,000만원 | 7억 700만원 24건 | 59% |
| 113㎡ 약 34평 | 1건 | 14억 1,000만원 2026.06.11 · 6층 | 14억 1,000만원 | 14억 1,000만원~14억 1,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 9,000만원, 전세 중간값 7억 700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.93㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | 6,233만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.86㎡ | 13 | 8억 6,000만원 | 4,749만원 | 직거래 |
| 2026.08.06 | 84.87㎡ | 11 | 13억 4,000만원 | 5,220만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.88㎡ | 5 | 13억원 | 5,063만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 13 | 13억 2,000만원 | 5,148만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 113.16㎡ | 6 | 14억 1,000만원 | 4,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.88㎡ | 16 | 12억원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.76㎡ | 8 | 12억 3,000만원 | 4,797만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.87㎡ | 5 | 12억원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.88㎡ | 12 | 12억 4,300만원 | 4,841만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.86㎡ | 7 | 9억 7,500만원 | 5,384만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.88㎡ | 9 | 12억 3,500만원 | 4,810만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.88㎡ | 14 | 12억원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.76㎡ | 7 | 11억 8,000만원 | 4,602만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 10 | 11억 7,500만원 | 4,572만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.76㎡ | 6 | 11억 4,000만원 | 4,446만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 6 | 11억 7,000만원 | 4,552만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡ | 3 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.93㎡ | 2 | 9억 8,000만원 | 5,405만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.86㎡ | 7 | 11억 7,000만원 | 4,558만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.86㎡ | 8 | 11억 6,500만원 | 4,538만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.86㎡ | 5 | 9억 4,000만원 | 5,191만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.93㎡ | 16 | 9억 4,000만원 | 5,185만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.88㎡ | 4 | 11억 7,000만원 | 4,557만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.93㎡ | 7 | 9억 1,500만원 | 5,047만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.96㎡ | 7 | 11억 2,200만원 | 4,366만원 | 중개거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.86㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.87㎡ | 15 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.88㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.86㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 84.88㎡ | 10 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.88㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 59.93㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.86㎡ | 16 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 84.87㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.76㎡ | 5 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.88㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.93㎡ | 4 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 84.76㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.87㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.87㎡ | 16 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.88㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.08 | 84.96㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.76㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.76㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.76㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.05 | 59.93㎡ | 13 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 84.76㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.76㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.87㎡ | 16 | 7억원 | — |
| 2025.12.19 | 59.93㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 84.86㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.86㎡ | 3 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.01 | 84.86㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.88㎡ | 2 | 6억 9,000만원 | 신규 |
돈암동 다른 단지
자주 묻는 질문
돈암코오롱하늘채 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.93㎡ 11층 11억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 11억 7,250만원이에요.
돈암코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.