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동부센트레빌 실거래가
서울 성북구 돈암동 633번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.07.27 · 전용 80.54㎡ 1층
매매 중간값10억 1,250만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 80㎡)60.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 약 24평 | 13건 | 8억 5,000만원 2026.07.27 · 1층 | 9억 5,000만원 | 7억 5,000만원~10억 6,500만원 | 5억 7,000만원 15건 | 60% |
| 81㎡ 약 25평 | 1건 | 10억 9,000만원 2026.04.11 · 10층 | 10억 9,000만원 | 10억 9,000만원~10억 9,000만원 | 4억 4,000만원 2건 | 40% |
| 115㎡ 약 35평 | 4건 | 11억 5,000만원 2026.04.29 · 1층 | 11억 5,000만원 | 11억원~11억 7,500만원 | 6억 9,125만원 2건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 80㎡ 매매 중간값 9억 5,000만원, 전세 중간값 5억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 80.54㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,489만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 80.54㎡ | 5 | 10억 6,500만원 | 4,371만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 80.54㎡ | 1 | 10억 5,500만원 | 4,330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 80.54㎡ | 5 | 10억 4,000만원 | 4,269만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 80.54㎡ | 13 | 9억 7,000만원 | 3,981만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 115.51㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 80.54㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 3,078만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 81.82㎡ | 10 | 10억 9,000만원 | 4,404만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 80.54㎡ | 20 | 10억 3,500만원 | 4,248만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 80.54㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | 3,899만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 80.54㎡ | 18 | 9억 9,000만원 | 4,063만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 115.51㎡ | 20 | 11억 5,000만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 80.54㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 3,899만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 80.54㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 3,899만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 80.54㎡ | 15 | 9억원 | 3,694만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 115.51㎡ | 18 | 11억 7,500만원 | 3,363만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 80.54㎡ | 11 | 9억 1,000만원 | 3,735만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 115.51㎡ | 15 | 11억원 | 3,148만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 80.54㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 80.54㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 80.54㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 80.54㎡ | 10 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 80.54㎡ | 10 | 5억 400만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 80.54㎡ | 21 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 80.54㎡ | 6 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 80.54㎡ | 1 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 80.54㎡ | 16 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 80.54㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 80.54㎡ | 21 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 81.82㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 115.51㎡ | 12 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.21 | 80.54㎡ | 21 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 80.54㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 80.54㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 81.82㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 115.51㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 80.54㎡ | 6 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
돈암동 다른 단지
자주 묻는 질문
동부센트레빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.27 전용 80.54㎡ 1층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 10억 1,250만원이에요.
동부센트레빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 5억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 80㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.