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일신건영휴먼빌아파트 실거래가
서울 성북구 돈암동 524번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매10억 5,000만원2026.10.10 · 전용 117.16㎡ 18층
매매 중간값9억 3,500만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,250만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 117㎡)61.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 9억 6,000만원 2026.07.26 · 7층 | 8억 7,200만원 | 5억 1,000만원~9억 6,000만원 | 5억 6,125만원 6건 | 64% |
| 117㎡ 약 35평 | 11건 | 10억 5,000만원 2026.10.10 · 18층 | 9억 9,000만원 | 8억 5,000만원~10억 5,000만원 | 6억 1,000만원 3건 | 62% |
| 143㎡ 약 43평 | 4건 | 11억 2,500만원 2026.08.18 · 16층 | 10억 9,500만원 | 10억원~11억 2,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 117㎡ 매매 중간값 9억 9,000만원, 전세 중간값 6억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 117.16㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 2,963만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 117.16㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 2,963만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 143.51㎡ | 16 | 11억 2,500만원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 117.16㎡ | 18 | 10억 4,000만원 | 2,934만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.98㎡ | 7 | 9억 6,000만원 | 3,734만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 1 | 8억 8,200만원 | 3,431만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 143.51㎡ | 13 | 11억 2,000만원 | 2,580만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 117.16㎡ | 15 | 9억 9,000만원 | 2,793만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡ | 11 | 9억 4,000만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 4 | 8억 6,200만원 | 3,353만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 4 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 117.16㎡ | 7 | 10억원 | 2,822만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.98㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 117.16㎡ | 20 | 10억 2,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 15 | 8억 9,500만원 | 3,482만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 143.51㎡ | 9 | 10억원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 117.16㎡ | 2 | 8억 9,300만원 | 2,520만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 143.51㎡ | 10 | 10억 7,000만원 | 2,465만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 117.16㎡ | 1 | 8억 5,700만원 | 2,418만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 117.16㎡ | 20 | 9억 2,500만원 | 2,610만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 11 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 117.16㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 2,398만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡ | 4 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 117.16㎡ | 9 | 9억 3,500만원 | 2,638만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.98㎡ | 12 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 13 | 5억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 117.16㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡ | 5 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 117.16㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 117.16㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
돈암동 다른 단지
자주 묻는 질문
일신건영휴먼빌아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 117.16㎡ 18층 10억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 9억 3,500만원이에요.
일신건영휴먼빌아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 5억 7,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 117㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.