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청솔(시영7) 실거래가
서울 노원구 하계동 274번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 82건 · 전세 91건감정평가 아님
최근 매매6억 7,500만원2026.10.12 · 전용 49.85㎡ 9층
매매 중간값5억 6,500만원82건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원91건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)47.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 23건 | 5억 8,000만원 2026.08.25 · 10층 | 4억 2,800만원 | 3억 6,300만원~5억 8,000만원 | 2억 2,500만원 38건 | 53% |
| 49㎡ 약 15평 | 50건 | 6억 7,500만원 2026.10.12 · 9층 | 5억 8,900만원 | 4억 4,500만원~6억 7,500만원 | 2억 8,000만원 38건 | 48% |
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 7억 1,000만원 2026.07.31 · 5층 | 6억 2,800만원 | 5억 4,000만원~7억 1,000만원 | 3억 1,000만원 15건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 5억 8,900만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 82건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49.85㎡ | 9 | 6억 7,500만원 | 4,476만원 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 49.85㎡ | 13 | 6억원 | 3,979만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 49.50㎡ | 1 | 5억 9,700만원 | 3,987만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 39.78㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 4,820만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 39.92㎡ | 5 | 5억원 | 4,141만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 49.50㎡ | 7 | 5억 9,900만원 | 4,000만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.70㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 3,932만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 49.85㎡ | 13 | 6억 4,700만원 | 4,291만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 39.78㎡ | 4 | 4억 5,800만원 | 3,806만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 49.50㎡ | 1 | 5억 9,300만원 | 3,960만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 39.78㎡ | 6 | 4억 6,500만원 | 3,864만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 49.50㎡ | 5 | 6억 3,700만원 | 4,254만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 49.50㎡ | 3 | 6억 5,700만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.87㎡ | 1 | 6억 700만원 | 3,352만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 49.85㎡ | 1 | 5억 9,500만원 | 3,946만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 49.50㎡ | 4 | 5억 8,500만원 | 3,907만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 39.92㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 3,726만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 49.50㎡ | 6 | 6억원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 49.50㎡ | 2 | 5억 9,500만원 | 3,974만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 39.78㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 3,656만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 49.85㎡ | 1 | 6억원 | 3,979만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 49.50㎡ | 7 | 6억 500만원 | 4,040만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.22㎡ | 13 | 6억 4,750만원 | 3,614만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 49.85㎡ | 10 | 5억 9,500만원 | 3,946만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.46㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 3,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 39.78㎡ | 9 | 4억 6,700만원 | 3,881만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 39.78㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 49.50㎡ | 1 | 5억 3,500만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 49.50㎡ | 9 | 5억 9,900만원 | 4,000만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 39.78㎡ | 6 | 4억 3,300만원 | 3,598만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 39.92㎡ | 11 | 4억 2,800만원 | 3,544만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 49.85㎡ | 2 | 5억 8,800만원 | 3,899만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 49.85㎡ | 14 | 6억원 | 3,979만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 39.78㎡ | 8 | 4억 3,800만원 | 3,640만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.50㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 49.50㎡ | 7 | 5억 8,700만원 | 3,920만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 39.92㎡ | 5 | 4억 2,500만원 | 3,519만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.50㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 3,873만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 39.78㎡ | 6 | 4억 2,500만원 | 3,532만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.50㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.50㎡ | 6 | 6억원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 49.50㎡ | 4 | 5억 8,100만원 | 3,880만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.87㎡ | 1 | 5억 6,100만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 49.50㎡ | 12 | 5억 6,500만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 49.50㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 3,940만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 49.85㎡ | 10 | 5억 7,500만원 | 3,813만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 49.50㎡ | 7 | 6억원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 49.50㎡ | 9 | 5억 9,200만원 | 3,954만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 49.50㎡ | 6 | 5억 6,500만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 49.85㎡ | 7 | 5억 9,500만원 | 3,946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 39.78㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 49.50㎡ | 13 | 6억원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 39.78㎡ | 1 | 3억 6,300만원 | 3,017만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 39.92㎡ | 13 | 4억 2,700만원 | 3,536만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 39.92㎡ | 15 | 4억 2,500만원 | 3,519만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.87㎡ | 13 | 6억 2,800만원 | 3,468만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 49.50㎡ | 7 | 6억원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 49.85㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 49.50㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 3,940만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 49.85㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 3,714만원 | 중개거래 |
전세 거래 91건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 39.92㎡ | 4 | 1억 9,448만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 39.78㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 39.92㎡ | 6 | 1억 9,446만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 39.78㎡ | 3 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 49.50㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 49.50㎡ | 4 | 2억 8,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 39.78㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 39.78㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 39.78㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 49.50㎡ | 3 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 49.50㎡ | 2 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 49.50㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 49.50㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 59.22㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 59.22㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 39.92㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 39.78㎡ | 7 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 39.92㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 39.78㎡ | 2 | 1억 7,750만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 59.70㎡ | 8 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 59.22㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 49.50㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 49.85㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 39.78㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 39.78㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 39.78㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 49.50㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.21 | 49.50㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 39.92㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.87㎡ | 11 | 2억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 49.50㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 39.92㎡ | 12 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 49.85㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 39.78㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 39.78㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 39.92㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 59.22㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 49.85㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 49.50㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 39.78㎡ | 7 | 1억 9,420만원 | 갱신 · 갱신권 |
하계동 다른 단지
자주 묻는 질문
청솔(시영7) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 49.85㎡ 9층 6억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 82건의 중간값은 5억 6,500만원이에요.
청솔(시영7) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 91건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.