내 집·땅 점검 · 셈벗
현대 실거래가
서울 노원구 하계동 270번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매9억 5,000만원2026.09.08 · 전용 84.95㎡ 11층
매매 중간값11억원24건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,275만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 6건 | 10억 3,000만원 2026.07.25 · 1층 | 10억원 | 9억 800만원~10억 5,000만원 | 4억 2,325만원 12건 | 42% |
| 72㎡ 약 22평 | 0건 | — | — | — | 5억 4,000만원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 9억 5,000만원 2026.09.08 · 11층 | 11억 2,950만원 | 9억 5,000만원~12억 1,000만원 | 5억 3,000만원 23건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 2,950만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.95㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 3,697만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 71.68㎡ | 1 | 10억 3,000만원 | 4,750만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 71.68㎡ | 8 | 9억 800만원 | 4,188만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡ | 1 | 11억원 | 4,281만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 71.68㎡ | 1 | 10억원 | 4,612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 9 | 11억 7,000만원 | 4,553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 6 | 11억 4,500만원 | 4,456만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 71.68㎡ | 13 | 10억원 | 4,612만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡ | 7 | 10억 3,000만원 | 4,008만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.95㎡ | 11 | 11억 6,000만원 | 4,514만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 71.68㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,842만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.95㎡ | 9 | 12억 1,000만원 | 4,709만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.95㎡ | 9 | 11억 9,800만원 | 4,662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.95㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ | 3 | 10억 8,000만원 | 4,203만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 1 | 10억 3,500만원 | 4,028만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 71.68㎡ | 2 | 9억 3,500만원 | 4,312만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.95㎡ | 13 | 11억 1,000만원 | 4,320만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.96㎡ | 5 | 11억 3,900만원 | 4,432만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.95㎡ | 2 | 10억 4,250만원 | 4,057만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.96㎡ | 10 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.95㎡ | 5 | 11억 2,000만원 | 4,358만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 72.20㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.96㎡ | 11 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.06 | 84.95㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡ | 2 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 15 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 71.68㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 8 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 71.68㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 71.68㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 84.96㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 3 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 71.68㎡ | 3 | 4억 2,650만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 71.68㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.95㎡ | 14 | 5억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ | 15 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 71.68㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.96㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 71.68㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 71.68㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 84.95㎡ | 15 | 4억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.14 | 84.95㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.95㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 71.68㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.95㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 71.68㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.27 | 71.68㎡ | 5 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 84.95㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.95㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 84.95㎡ | 15 | 4억 2,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 71.68㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
하계동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 84.95㎡ 11층 9억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 11억원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 4억 8,275만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.