내 집·땅 점검 · 셈벗
학여울청구 실거래가
서울 노원구 하계동 354번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 67건 · 전세 68건감정평가 아님
최근 매매10억 4,000만원2026.10.06 · 전용 84.77㎡ 17층
매매 중간값8억 8,000만원67건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원68건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 7억 800만원 2026.09.08 · 1층 | 6억 9,500만원 | 6억원~7억 4,000만원 | 3억 9,400만원 22건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 31건 | 10억 4,000만원 2026.10.06 · 17층 | 8억 8,000만원 | 7억 8,000만원~10억 4,000만원 | 5억 200만원 26건 | 57% |
| 113㎡ 약 34평 | 18건 | 9억 9,000만원 2026.05.29 · 16층 | 9억 3,500만원 | 8억 3,000만원~9억 9,300만원 | 5억 7,000만원 20건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 8,000만원, 전세 중간값 5억 200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 67건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.77㎡ | 17 | 10억 4,000만원 | 4,056만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.77㎡ | 3 | 9억 500만원 | 3,529만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.40㎡ | 1 | 7억 800만원 | 3,940만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.77㎡ | 17 | 9억 9,000만원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.77㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 3,627만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.77㎡ | 15 | 9억 9,000만원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.40㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 4,118만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.40㎡ | 12 | 6억 9,500만원 | 3,868만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.77㎡ | 7 | 9억 4,700만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.77㎡ | 7 | 8억 8,000만원 | 3,432만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.77㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 3,432만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 113.51㎡ | 16 | 9억 9,000만원 | 2,883만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 113.51㎡ | 2 | 9억 4,500만원 | 2,752만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.40㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 4,090만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.77㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 3,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 113.51㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 2,475만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.40㎡ | 8 | 7억 500만원 | 3,924만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.77㎡ | 2 | 8억 6,300만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.40㎡ | 7 | 7억원 | 3,896만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.40㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 3,951만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.77㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 3,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.77㎡ | 7 | 8억 9,000만원 | 3,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.40㎡ | 11 | 6억 6,800만원 | 3,718만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.40㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 3,840만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 113.51㎡ | 10 | 9억 6,000만원 | 2,796만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.40㎡ | 12 | 6억 9,400만원 | 3,862만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.77㎡ | 14 | 9억 3,000만원 | 3,627만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.40㎡ | 9 | 6억 7,500만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 113.51㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 2,708만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 113.51㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.77㎡ | 11 | 8억 8,000만원 | 3,432만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.40㎡ | 10 | 6억 9,700만원 | 3,879만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.77㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.40㎡ | 9 | 6억 9,500만원 | 3,868만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.77㎡ | 1 | 8억 1,500만원 | 3,178만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.77㎡ | 8 | 8억 8,500만원 | 3,451만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 113.51㎡ | 2 | 8억 9,500만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.77㎡ | 1 | 7억 9,500만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.77㎡ | 2 | 8억원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.77㎡ | 13 | 8억 7,800만원 | 3,424만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 113.51㎡ | 9 | 9억 9,300만원 | 2,892만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 113.51㎡ | 11 | 9억 8,500만원 | 2,869만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.77㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.77㎡ | 8 | 8억 8,500만원 | 3,451만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 113.51㎡ | 14 | 9억 4,500만원 | 2,752만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 113.51㎡ | 6 | 9억 4,500만원 | 2,752만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.77㎡ | 17 | 8억 4,700만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.77㎡ | 18 | 8억 4,300만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 113.51㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 2,708만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.40㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 3,729만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.77㎡ | 17 | 8억 7,800만원 | 3,424만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.77㎡ | 1 | 7억 9,700만원 | 3,108만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.77㎡ | 15 | 8억 8,000만원 | 3,432만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.40㎡ | 16 | 6억 9,500만원 | 3,868만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.77㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 113.51㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 2,417만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 113.51㎡ | 5 | 9억 3,000만원 | 2,708만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.40㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 3,617만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 113.51㎡ | 16 | 9억 500만원 | 2,636만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.77㎡ | 12 | 8억 8,500만원 | 3,451만원 | 중개거래 |
전세 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 113.51㎡ | 8 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 59.40㎡ | 17 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.40㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 59.40㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 84.77㎡ | 15 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 113.51㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 84.77㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 113.51㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 59.40㎡ | 16 | 4억원 | — |
| 2026.08.08 | 59.40㎡ | 4 | 3억 3,400만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.40㎡ | 16 | 3억 9,800만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 113.51㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.77㎡ | 3 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.77㎡ | 4 | 3억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.40㎡ | 1 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.40㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 59.40㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 113.51㎡ | 14 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.77㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.77㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 84.77㎡ | 1 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.77㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 113.51㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 113.51㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.77㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 113.51㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 113.51㎡ | 18 | 5억 715만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 59.40㎡ | 10 | 3억 4,635만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 113.51㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.40㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 113.51㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 113.51㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 113.51㎡ | 16 | 6억 2,350만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 59.40㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.77㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 59.40㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.77㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | — |
| 2026.03.20 | 84.77㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.77㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.77㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
하계동 다른 단지
자주 묻는 질문
학여울청구 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.77㎡ 17층 10억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 67건의 중간값은 8억 8,000만원이에요.
학여울청구 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 68건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.