내 집·땅 점검 · 셈벗
강서힐스테이트 실거래가
서울 강서구 화곡동 1165번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 93건 · 전세 149건감정평가 아님
최근 매매14억 3,000만원2026.10.13 · 전용 59.99㎡ 14층
매매 중간값15억원93건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 5,600만원149건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 128㎡)60.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 14억 3,000만원 2026.10.13 · 14층 | 13억 7,000만원 | 11억 7,500만원~14억 3,000만원 | 6억 5,000만원 53건 | 47% |
| 84㎡ 약 25평 | 27건 | 15억 5,000만원 2026.08.28 · 4층 | 14억 8,000만원 | 13억 3,500만원~16억 3,000만원 | 7억 8,500만원 61건 | 53% |
| 119㎡ 약 36평 | 4건 | 17억원 2026.07.29 · 3층 | 17억 500만원 | 15억 5,000만원~17억 5,500만원 | — | — |
| 128㎡ 약 39평 | 30건 | 16억 5,000만원 2026.09.02 · 13층 | 16억 5,000만원 | 14억원~17억 8,500만원 | 10억원 31건 | 61% |
| 152㎡ 약 46평 | 7건 | 17억 5,000만원 2026.08.20 · 4층 | 17억 4,500만원 | 17억원~17억 5,000만원 | 12억원 4건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 128㎡ 매매 중간값 16억 5,000만원, 전세 중간값 10억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 93건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 14 | 14억 3,000만원 | 7,880만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 128.81㎡ | 13 | 16억 5,000만원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 4 | 15억 5,000만원 | 6,029만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 2 | 14억 3,000만원 | 7,880만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 152.10㎡ | 4 | 17억 5,000만원 | 3,804만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 128.81㎡ | 12 | 17억 3,500만원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 128.81㎡ | 12 | 17억 8,500만원 | 4,581만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 152.10㎡ | 2 | 17억 4,000만원 | 3,782만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 3 | 15억 6,500만원 | 6,087만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 119.63㎡ | 3 | 17억원 | 4,698만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 152.10㎡ | 4 | 17억 4,500만원 | 3,793만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 128.81㎡ | 5 | 16억 2,000만원 | 4,158만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 152.10㎡ | 4 | 17억 5,000만원 | 3,804만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 128.81㎡ | 6 | 17억 1,000만원 | 4,389만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 9 | 14억 2,000만원 | 7,825만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 4 | 15억 3,000만원 | 5,951만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 6 | 13억 8,000만원 | 7,605만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 152.10㎡ | 4 | 17억 5,000만원 | 3,804만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 4 | 14억 1,000만원 | 7,770만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 128.81㎡ | 4 | 16억 8,000만원 | 4,312만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 7,439만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 119.63㎡ | 12 | 17억 1,000만원 | 4,725만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 128.81㎡ | 17 | 16억 9,500만원 | 4,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 11 | 16억원 | 6,223만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 119.63㎡ | 6 | 17억 5,500만원 | 4,850만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 128.81㎡ | 12 | 14억원 | 3,593만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 11 | 14억원 | 7,715만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 11 | 13억 9,000만원 | 5,407만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 8 | 14억원 | 7,715만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 14 | 15억 3,000만원 | 5,951만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 128.81㎡ | 19 | 16억 5,000만원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 128.81㎡ | 3 | 16억 8,000만원 | 4,312만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 128.81㎡ | 16 | 17억원 | 4,363만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 11 | 14억 2,500만원 | 7,853만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 128.81㎡ | 11 | 16억 6,500만원 | 4,273만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 128.81㎡ | 14 | 16억 5,000만원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 128.81㎡ | 16 | 16억원 | 4,106만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 15 | 15억 7,500만원 | 6,126만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 128.81㎡ | 6 | 14억원 | 3,593만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 3 | 14억 7,000만원 | 5,718만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 17 | 13억 4,750만원 | 7,425만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 4 | 13억 2,000만원 | 7,274만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 4 | 14억 8,000만원 | 5,757만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 7 | 13억 7,000만원 | 7,549만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 12 | 16억 3,000만원 | 6,340만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 9 | 13억 5,000만원 | 7,439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 128.81㎡ | 3 | 15억원 | 3,850만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 7 | 15억 1,000만원 | 5,873만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 17 | 14억 9,500만원 | 5,815만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 7,439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡ | 15 | 11억 7,500만원 | 6,475만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡ | 5 | 13억원 | 7,164만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 3 | 14억 5,000만원 | 5,640만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 2 | 14억 9,000만원 | 5,796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 128.81㎡ | 14 | 17억원 | 4,363만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 12 | 16억 3,000만원 | 6,340만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 128.81㎡ | 5 | 16억 6,500만원 | 4,273만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 128.81㎡ | 15 | 16억 8,000만원 | 4,312만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 7,439만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 152.10㎡ | 13 | 17억원 | 3,695만원 | 중개거래 |
전세 거래 149건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.99㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 128.81㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 9 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 128.81㎡ | 20 | 12억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡ | 12 | 9억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 128.81㎡ | 18 | 11억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 18 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 12 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 14 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 128.81㎡ | 16 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 128.81㎡ | 7 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 4 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 5 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 59.99㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 17 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 128.81㎡ | 14 | 11억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 19 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 12 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 128.81㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 17 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 128.81㎡ | 17 | 9억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 15 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 128.81㎡ | 1 | 10억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 5 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 152.10㎡ | 4 | 12억원 | 갱신 · 갱신권 |
화곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
강서힐스테이트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.99㎡ 14층 14억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 93건의 중간값은 15억원이에요.
강서힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 149건의 중간값은 7억 5,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 128㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.