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우장산롯데캐슬 실거래가
서울 강서구 화곡동 1145번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매14억원2026.10.08 · 전용 177.86㎡ 4층
매매 중간값13억 4,750만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,000만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 85㎡)51.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 26평 | 16건 | 13억 5,000만원 2026.09.08 · 13층 | 12억 8,900만원 | 11억 3,000만원~13억 5,000만원 | 6억 6,000만원 41건 | 51% |
| 117㎡ 약 35평 | 5건 | 14억 3,000만원 2026.06.24 · 7층 | 13억 2,000만원 | 11억 7,000만원~14억 3,000만원 | 5억 5,000만원 1건 | 42% |
| 134㎡ 약 41평 | 7건 | 16억원 2026.07.25 · 5층 | 14억 1,000만원 | 13억 5,000만원~16억원 | 8억 2,500만원 10건 | 59% |
| 177㎡ 약 54평 | 10건 | 14억원 2026.10.08 · 4층 | 14억 5,000만원 | 9억 100만원~15억 9,000만원 | 9억원 4건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 85㎡ 매매 중간값 12억 8,900만원, 전세 중간값 6억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 177.86㎡ | 4 | 14억원 | 2,602만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 5,250만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 85.00㎡ | 4 | 13억원 | 5,056만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 85.00㎡ | 14 | 13억 4,500만원 | 5,231만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 85.00㎡ | 20 | 13억 5,000만원 | 5,250만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 134.99㎡ | 5 | 16억원 | 3,918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 177.86㎡ | 7 | 15억원 | 2,788만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 117.19㎡ | 7 | 14억 3,000만원 | 4,034만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 177.86㎡ | 1 | 12억 8,800만원 | 2,394만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 177.86㎡ | 6 | 15억 9,000만원 | 2,955만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 85.00㎡ | 13 | 13억 4,500만원 | 5,231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 117.19㎡ | 1 | 13억 9,000만원 | 3,921만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 134.99㎡ | 18 | 14억 5,000만원 | 3,551만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 13 | 13억 3,000만원 | 5,173만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 177.86㎡ | 13 | 14억 7,000만원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 117.19㎡ | 5 | 13억 2,000만원 | 3,724만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 9 | 12억 8,800만원 | 5,009만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 85.00㎡ | 1 | 12억 2,500만원 | 4,764만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 134.99㎡ | 1 | 14억 2,000만원 | 3,477만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 134.99㎡ | 14 | 14억원 | 3,428만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 177.86㎡ | 15 | 9억 100만원 | 1,675만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 13 | 12억원 | 4,667만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 85.00㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 4,861만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 134.99㎡ | 15 | 13억 9,000만원 | 3,404만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 177.86㎡ | 5 | 14억 5,000만원 | 2,695만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 85.00㎡ | 19 | 13억 2,000만원 | 5,134만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 177.86㎡ | 10 | 15억 9,000만원 | 2,955만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 85.00㎡ | 23 | 12억 9,000만원 | 5,017만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 134.99㎡ | 7 | 14억 1,000만원 | 3,453만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 177.86㎡ | 4 | 14억 5,000만원 | 2,695만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 134.99㎡ | 5 | 13억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 6 | 12억 4,000만원 | 4,823만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 85.00㎡ | 14 | 12억 4,500만원 | 4,842만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 117.19㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 3,526만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 177.86㎡ | 7 | 14억원 | 2,602만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 117.19㎡ | 6 | 11억 7,000만원 | 3,300만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 85.00㎡ | 18 | 12억 5,000만원 | 4,861만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 85.00㎡ | 5 | 11억 3,000만원 | 4,395만원 | 중개거래 |
전세 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 117.19㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 177.86㎡ | 15 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 22 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 85.00㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 85.00㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 85.00㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | — |
| 2026.08.27 | 85.00㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 85.00㎡ | 25 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 85.00㎡ | 9 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 85.00㎡ | 22 | 6억 6,100만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 134.99㎡ | 16 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 177.86㎡ | 8 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 85.00㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 85.00㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 85.00㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 177.86㎡ | 2 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.06.21 | 85.00㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 85.00㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 85.00㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 85.00㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 85.00㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 134.99㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 85.00㎡ | 8 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 85.00㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 134.99㎡ | 1 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 134.99㎡ | 12 | 9억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 85.00㎡ | 9 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 85.00㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.04.02 | 85.00㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 85.00㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 85.00㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 134.99㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 134.99㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 134.99㎡ | 12 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 85.00㎡ | 12 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 85.00㎡ | 17 | 6억 7,000만원 | 신규 |
화곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
우장산롯데캐슬 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 177.86㎡ 4층 14억원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 13억 4,750만원이에요.
우장산롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 56건의 중간값은 6억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.